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Fasanerie: Sehr helle und ruhige Maisonette-Wohnung (OG+DG), '84, ca. 101 m², 2 Bäder, 2 Balkone, TG

Maisonette zum Kauf in München, Bayern · 80995

Kaufpreis

650.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

101 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

6.436 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in ruhiger Lage von München-Ludwigsfeld. Die helle 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 101 m² Wohnfläche, zwei Balkone, zwei Tageslichtbäder sowie eine interne Wendeltreppe. Besonders attraktiv sind die großzügigen Wohnbereiche mit Blick ins Grüne und die flexible Nutzung durch separate Zugänge zu beiden Ebenen. Highlights: 4 Zimmer auf zwei Ebenen ca. 101 m² Wohnfläche Zwei Balkone Zwei Tageslichtbäder Parkett in allen Wohnräumen Großer Kellerraum mit Heizung und Strom Tiefgaragenstellplatz inklusive Ruhige und grüne Wohnlage Ausstattung siehe Exposé Lage siehe Exposé Sonstiges siehe Exposé

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (65.000 €)
2.779 € / Monat
20% Eigenkapital (130.000 €)
2.470 € / Monat
30% Eigenkapital (195.000 €)
2.161 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.080 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

650.000 €

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