5-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Wohn-, Koch- und Essbereich

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81675

Kaufpreis

4.695.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

30.487 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung HAUS KÖNIGSWIESE bietet eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale und höchsten Wohnkomfort. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit hochwertigem Bodenbelag sowie aufwendigen Wandstruktur- und Bodenintarsienarbeiten gestaltet. Eine großzügige Briefkastenanlage und eine moderne Paketstation sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster und edles Eichenparkett im wilden Verband verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und das fortschrittliche KNX-BUS-System verbinden hohen Bedienkomfort mit moderner Technik.

Großformatiges Feinsteinzeug und bodengleiche Duschen mit Rainshower-Kopfbrause und beleuchteter Ablagenische schaffen ein hochwertiges Badambiente. Echtglas-Duschabtrennungen und Armaturen der Marke Gessi in der edlen Oberfläche Black Metal GHRC setzen besondere Akzente. Waschtische aus Mineralwerkstoff mit Unterschrank, Handtuchtrockner der Marke Vola sowie beleuchtete Wandspiegel mit Begleitheizung runden das hochwertige Badkonzept ab.

Die Grundrisse bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können angepasst werden. Auch die Zusammenlegung von Wohnungen ist möglich.

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: • Repräsentativer Eingangsbereich • Hochwertiger Bodenbelag im Eingangsbereich • Aufwendige Wandstruktur- und Bodenintarsienarbeiten • Großzügige Briefkastenanlage • Moderne Paketstation • Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster • Eichenparkett im wilden Verband • Fußbodenheizung • Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz • KNX-BUS-System • Großformatiges Feinsteinzeug • Bodengleiche Dusche mit Rainshower-Kopfbrause • Beleuchtete Ablagenische in der Dusche • Echtglas-Duschabtrennung • Armaturen von Gessi in Black Metal GHRC • Waschtische aus Mineralwerkstoff mit Unterschrank • Handtuchtrockner der Marke Vola • Beleuchtete Wandspiegel mit Begleitheizung • Individuell anpassbare Grundrisse • Möglichkeit zur Zusammenlegung von Wohnungen

Lage HAUS KÖNIGSWIESE liegt direkt an den Maximiliansanlagen, die Isar ist nur ein paar Gehminuten entfernt, ebenso der Englische Garten. Der Biergarten am Chinesischen Turm und der Hofgarten sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Wer das Stadtleben in der Stadt auskosten will, der strebt nach ihrer Mitte. Wer sich aber vom Leben in der Stadt die angenehmsten Aspekte heraussuchen will, wahrt jene Distanz, die Genuss ermöglicht. Von HAUS KÖNIGSWIESE ist es nie weit zu den Verlockungen der Stadt. Und dennoch bleiben Sie für urbane Hast unerreichbar:

vor der Tür: Maximiliansanlagen
in unmittelbarer Nähe: Kufsteiner Platz, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bars
ca. 140 m: Isar
ca. 150 m: Bus- und Trambahnhaltestelle
ca. 500 m: Englischer Garten
ca. 1,2 km: Mittlerer Ring
ca. 1,5 km: U-Bahn-Station Richard-Strauss-Straße
ca. 1,6 km: U-Bahn-Station Universität
ca. 2,2 km: Odeonsplatz
ca. 24 Minuten: Mit dem Auto zum Flughafen

Objektbeschreibung HAUS KÖNIGSWIESE ist ein architektonisches Highlight: stilvoll, formvollendet und selbstbewusst: Das L-förmige Haupthaus ist schützend um das Stadthaus geformt. Die Geschossflächen nehmen nach oben hin ab. So entsteht Raum für großzügige Terrassen, während der Gebäudekörper durch die Staffelung an formaler Leichtigkeit gewinnt. Ausstattung HAUS KÖNIGSWIESE bietet eine Vielzahl exklusiver Ausstattungsmerkmale und höchsten Wohnkomfort. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit hochwertigem Bodenbelag sowie aufwendigen Wandstruktur- und Bodenintarsienarbeiten gestaltet. Eine großzügige Briefkastenanlage und eine moderne Paketstation sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster und edles Eichenparkett im wilden Verband verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und das fortschrittliche KNX-BUS-System verbinden hohen Bedienkomfort mit moderner Technik. Großformatiges Feinsteinzeug und bodengleiche Duschen mit Rainshower-Kopfbrause und beleuchteter Ablagenische schaffen ein hochwertiges Badambiente. Echtglas-Duschabtrennungen und Armaturen der Marke Gessi in der edlen Oberfläche Black Metal GHRC setzen besondere Akzente. Waschtische aus Mineralwerkstoff mit Unterschrank, Handtuchtrockner der Marke Vola sowie beleuchtete Wandspiegel mit Begleitheizung runden das hochwertige Badkonzept ab. Die Grundrisse bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und können angepasst werden. Auch die Zusammenlegung von Wohnungen ist möglich. AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS: • Repräsentativer Eingangsbereich • Hochwertiger Bodenbelag im Eingangsbereich • Aufwendige Wandstruktur- und Bodenintarsienarbeiten • Großzügige Briefkastenanlage • Moderne Paketstation • Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster • Eichenparkett im wilden Verband • Fußbodenheizung • Elektrisch steuerbarer Sonnenschutz • KNX-BUS-System • Großformatiges Feinsteinzeug • Bodengleiche Dusche mit Rainshower-Kopfbrause • Beleuchtete Ablagenische in der Dusche • Echtglas-Duschabtrennung • Armaturen von Gessi in Black Metal GHRC • Waschtische aus Mineralwerkstoff mit Unterschrank • Handtuchtrockner der Marke Vola • Beleuchtete Wandspiegel mit Begleitheizung • Individuell anpassbare Grundrisse • Möglichkeit zur Zusammenlegung von Wohnungen Lage HAUS KÖNIGSWIESE liegt direkt an den Maximiliansanlagen, die Isar ist nur ein paar Gehminuten entfernt, ebenso der Englische Garten. Der Biergarten am Chinesischen Turm und der Hofgarten sind schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Wer das Stadtleben in der Stadt auskosten will, der strebt nach ihrer Mitte. Wer sich aber vom Leben in der Stadt die angenehmsten Aspekte heraussuchen will, wahrt jene Distanz, die Genuss ermöglicht. Von HAUS KÖNIGSWIESE ist es nie weit zu den Verlockungen der Stadt. Und dennoch bleiben Sie für urbane Hast unerreichbar: - vor der Tür: Maximiliansanlagen - in unmittelbarer Nähe: Kufsteiner Platz, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Restaurants, Cafés, Bars - ca. 140 m: Isar - ca. 150 m: Bus- und Trambahnhaltestelle - ca. 500 m: Englischer Garten - ca. 1,2 km: Mittlerer Ring - ca. 1,5 km: U-Bahn-Station Richard-Strauss-Straße - ca. 1,6 km: U-Bahn-Station Universität - ca. 2,2 km: Odeonsplatz - ca. 24 Minuten: Mit dem Auto zum Flughafen