Idyllische Alleinlage: Charmante Freizeitimmobilie mit großzügigem Grundstück von 1.160 m².

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ansbach Kreis, Bayern · 91580

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

170 m²

Wohnfläche

1941

Baujahr

1.176 €

pro m²

Beschreibung

Die autarke Energieversorgung durch moderne Solar- und Windtechnologie gewährleistet nicht nur Unabhängigkeit, sondern auch ein umweltfreundliches Wohnerlebnis. Zudem wird die Wasserversorgung durch einen eigenen Quellenbrunnen sichergestellt, was das Objekt zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht.

Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Objekt nicht den Anforderungen eines klassischen Erstwohnsitzes entspricht. Vielmehr eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, es zeitweise als Erholungs- und Freizeitdomizil zu nutzen. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und die Ruhe der Natur genießen.

Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Ergreifen Sie die Chance, sich diesen einzigartigen Rückzugsort zu sichern und erleben Sie unvergessliche Momente in der Natur!

Ausstattung

Laminat- und Fliesenböden
Einfamilienhaus, Baujahr 1941
Ca. 170 m² Wohnfläche
Ca. 1.160 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
Ausgebauter Spitzboden
Wintergarten
Terrasse
Garten
Einbauküche
Badezimmer
Gäste-WC (sanierungsbedürftig)
Teilunterkellerung
Scheune mit Stellplätzen für 2 Fahrzeuge
Kachelofen
Stufenloser Zugang
Holz- und Kunststofffenster
Kunststofffenster von 2021
Holzfenster von 2010
Dachdämmung und Neueindeckung 2014
Fassadendämmung 2014
Teilweise erneuerte Wasserleitungen (2017)
Eigener Quellenbrunnen mit ca. 3.500 l/h Dauerleistung
Stromversorgung über Solar- und Windenergie mit Spannungswandlung auf 220 V
Gasbetriebene Kochstelle

Lage Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ausgesprochen ruhigen Alleinlage inmitten einer reizvollen Natur- und Waldlandschaft. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung fernab vom Trubel des Alltags. Die naturnahe Umgebung macht das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe, Unabhängigkeit und einen direkten Bezug zur Natur schätzen. Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren oder einfach das Genießen der umliegenden Landschaft beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Durch die großzügigen Freiflächen und die weitläufige Umgebung entsteht ein besonderes Gefühl von Freiheit und Rückzug. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften und Versorgungsmöglichkeiten mit dem Auto in angemessener Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich ideal als Freizeit- und Erholungsdomizil, Wochenendhaus oder Rückzugsort für Naturliebhaber, Selbstversorger und Menschen, die bewusst Abstand vom hektischen Alltag suchen.

Highlights der Lage:

Ruhige Alleinlage
Umgeben von Wald-, Wiesen- und Feldflächen
Hohe Privatsphäre
Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert
Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur
Keine direkte dichte Nachbarbebauung
Rückzugsort mit besonderem Freiheitsgefühl

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Enrico Ragati Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth Tel.: +49 160 5659217 Email: e.ragati@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Diese charmante Immobilie präsentiert sich als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber, Selbstversorger und all jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Sie eignet sich hervorragend als Freizeit-, Wochenend- oder Tagungshaus und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die autarke Energieversorgung durch moderne Solar- und Windtechnologie gewährleistet nicht nur Unabhängigkeit, sondern auch ein umweltfreundliches Wohnerlebnis. Zudem wird die Wasserversorgung durch einen eigenen Quellenbrunnen sichergestellt, was das Objekt zu einem idealen Ort für Erholungssuchende macht. Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Objekt nicht den Anforderungen eines klassischen Erstwohnsitzes entspricht. Vielmehr eröffnet es Ihnen die Möglichkeit, es zeitweise als Erholungs- und Freizeitdomizil zu nutzen. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und die Ruhe der Natur genießen. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Ergreifen Sie die Chance, sich diesen einzigartigen Rückzugsort zu sichern und erleben Sie unvergessliche Momente in der Natur! Ausstattung * Laminat- und Fliesenböden * Einfamilienhaus, Baujahr 1941 * Ca. 170 m² Wohnfläche * Ca. 1.160 m² Grundstücksfläche * 5 Zimmer * 4 Schlafzimmer * Ausgebauter Spitzboden * Wintergarten * Terrasse * Garten * Einbauküche * Badezimmer * Gäste-WC (sanierungsbedürftig) * Teilunterkellerung * Scheune mit Stellplätzen für 2 Fahrzeuge * Kachelofen * Stufenloser Zugang * Holz- und Kunststofffenster * Kunststofffenster von 2021 * Holzfenster von 2010 * Dachdämmung und Neueindeckung 2014 * Fassadendämmung 2014 * Teilweise erneuerte Wasserleitungen (2017) * Eigener Quellenbrunnen mit ca. 3.500 l/h Dauerleistung * Stromversorgung über Solar- und Windenergie mit Spannungswandlung auf 220 V * Gasbetriebene Kochstelle Lage Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen und ausgesprochen ruhigen Alleinlage inmitten einer reizvollen Natur- und Waldlandschaft. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet das Anwesen ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung fernab vom Trubel des Alltags. Die naturnahe Umgebung macht das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe, Unabhängigkeit und einen direkten Bezug zur Natur schätzen. Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren oder einfach das Genießen der umliegenden Landschaft beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Durch die großzügigen Freiflächen und die weitläufige Umgebung entsteht ein besonderes Gefühl von Freiheit und Rückzug. Gleichzeitig sind die umliegenden Ortschaften und Versorgungsmöglichkeiten mit dem Auto in angemessener Zeit erreichbar. Die Lage eignet sich ideal als Freizeit- und Erholungsdomizil, Wochenendhaus oder Rückzugsort für Naturliebhaber, Selbstversorger und Menschen, die bewusst Abstand vom hektischen Alltag suchen. Highlights der Lage: * Ruhige Alleinlage * Umgeben von Wald-, Wiesen- und Feldflächen * Hohe Privatsphäre * Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert * Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur * Keine direkte dichte Nachbarbebauung * Rückzugsort mit besonderem Freiheitsgefühl Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Enrico Ragati Geschwister-Scholl-Straße 53, 90765 Fürth Tel.: +49 160 5659217 Email: e.ragati@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH