2-Zimmer, 2 Balkone und Turmbergblick – Frei !

Wohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76227

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.385 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Zentralheizung, raumhohe Fenster im Wohnbereich, 2 moderne Aufzüge im Haus, gepflegte Außenanlagen, großer Balkon, Abstellraum, Kabel-TV (High-Speed-Internet geeignet), Hausmeisterservice und professionelle Hausverwaltung, Fahrradraum.

Lage Die Wohnanlage „Rosengarten“ entstand 1965/66 und ist eine gepflegte mit professioneller Hausverwaltung und gehobenem Bewohnermix. Die beiden Hochhäuser befinden sich auf einem 4.784 m² großen Grundstück mit parkähnlichen Charakter. Gefragte Lage im Karlsruher Stadtteil Durlach. Sehr gute ÖPNV-Anbindung (mehrere Stadtbahnlinien, Bus sowie der Durlacher Bahnhof) und hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW – nur wenige Minuten bis zur Autobahneinfahrt und zu den Ein- und Ausfallstrassen von Karlsruhe sowie zur Karlsruher City. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Biergärten sind fußläufig zu erreichen, nur ein kurzer Weg zur Durlacher Altstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Turmbergregion.

Sonstiges Bitte nehmen Sie bei diesem Angebot zunächst telefonisch Kontakt auf unter 0721 22234, damit wir Sie ausführlich über das Angebot informieren können. Die Eigentümerseite hat darum gebeten, dass Besichtigungstermine nur nach einem vorherigen Telefonkontakt vereinbart werden. Gerne informieren wir Sie auch über den detaillierten Objektzustand und die Renovierungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Freie 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und Hausmeisterservice. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss der Wohnanlage in Ostausrichtung mit sehr schönem Blick auf den Turmberg. Ansprechender und heller Zuschnitt mit raumhohen Fenstern. Die Wohnung verfügt über den großen Ostbalkon über die ganze Breite und über einen kleinen Küchenbalkon in Nordrichtung. Die Fensterfronten von Wohn- und Schlafzimmer wurden erneuert und sind in einem neuwertigen Zustand. Die Bewohnerseite wohnte hier seit dem Erstbezug im Baujahr 1965 und hat sich hier über Jahrzehnte wohlgefühlt. Diese Eigentumswohnung bedarf entsprechendem Renovierungsbedarf. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen umsetzen. Ausstattung Zentralheizung, raumhohe Fenster im Wohnbereich, 2 moderne Aufzüge im Haus, gepflegte Außenanlagen, großer Balkon, Abstellraum, Kabel-TV (High-Speed-Internet geeignet), Hausmeisterservice und professionelle Hausverwaltung, Fahrradraum. Lage Die Wohnanlage „Rosengarten“ entstand 1965/66 und ist eine gepflegte mit professioneller Hausverwaltung und gehobenem Bewohnermix. Die beiden Hochhäuser befinden sich auf einem 4.784 m² großen Grundstück mit parkähnlichen Charakter. Gefragte Lage im Karlsruher Stadtteil Durlach. Sehr gute ÖPNV-Anbindung (mehrere Stadtbahnlinien, Bus sowie der Durlacher Bahnhof) und hervorragende Verkehrsanbindung mit dem PKW – nur wenige Minuten bis zur Autobahneinfahrt und zu den Ein- und Ausfallstrassen von Karlsruhe sowie zur Karlsruher City. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Biergärten sind fußläufig zu erreichen, nur ein kurzer Weg zur Durlacher Altstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Turmbergregion. Sonstiges Bitte nehmen Sie bei diesem Angebot zunächst telefonisch Kontakt auf unter 0721 22234, damit wir Sie ausführlich über das Angebot informieren können. Die Eigentümerseite hat darum gebeten, dass Besichtigungstermine nur nach einem vorherigen Telefonkontakt vereinbart werden. Gerne informieren wir Sie auch über den detaillierten Objektzustand und die Renovierungsmöglichkeiten.