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Schöner Wohnen in Hiddesen...3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32760

Kaufpreis

225.000 €

3

Zimmer

1

Bad

76 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.961 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses frei gestaltbare Wohnungseigentum liegt im Obergeschoss rechts eines gepflegten Sechsfamilienhauses mitten in Hiddesen. Der gemütliche Balkon ist vom Wohn- und Essbereich als auch von der Küche begehbar und ist nach Süden ausgerichtet. das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das Badzimmer ist gut belichtet und zeigt nach Norden. Das Gebäude ist hochwertig ausgeführt. Die Gebäudehülle besteht aus bossiertem Kalksandstein, das Kellergeschoss ist als Wanne aus WU-Beton gegossen. Das Treppenhaus und der Hauseingang liegen auf der Nordseite des Objektes. Jede Wohneinheit verfügt über einen großen Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Dank des großen Grundstücks genießen die Bewohner ausreichend Privatspähre. Ausstattung Südbalkon Gäste WC Rollläden teilweise bodentiefe Fenster Wärmeschutzverglasung Kfz-Stellplatz Lage Das Gebäude liegt in zweiter Reihe in einer Anliegerstraße in unmittelbarer Nähe zum Hiddeser Bent und dem Heidental. Eine Bushaltestelle mit Anbindung zur Innenstadt ist fußläufig in drei Minuten erreichbar. Hiddesen verfügt über eine vollständige Infrastruktur. Ein Frischemarkt, ein Discounter, zwei Bankfilialen, Bäckereien, Friseure, ein Optiker, ein Hörgeräteakustiker und vieles mehr hat dieser Ortsteil zu bieten. Auch das kulturelle Angebot ist üppig.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
76 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 165 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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