Top-gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Frankfurt-Seckbach

Wohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60389

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

94 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

6.277 €

pro m²

Beschreibung

Auf einer Wohnfläche von 94 m² verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, die dank hochwertiger Parkettböden eine angenehme Wohnatmosphäre ausstrahlen.

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Bäder, was den Alltag für die ganze Familie komfortabel gestaltet. Das Hauptbad ( Tageslicht )verwöhnt Sie mit einer Badewanne und einem WC – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das zweite Bad verfügt über eine moderne Dusche und ein WC, perfekt für schnelle Morgenroutinen oder als Gäste-Bad.“

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Die verglaste Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen geschützten Außenbereich, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Seit der letzten Modernisierung im Jahr 2012 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Ölheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in der gesamten Wohnung.

Dank des Aufzugs im Haus welcher im Jahr 2022 modernisiert wurde ist die Wohnung mühelos erreichbar, und ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung AUSSTATTUNG

- Einbauküche - Verglaste Loggia - Bad 1 Tageslicht -Wanne -WC - Bad 2 Dusche- WC - Aufzug - Keller - Doppelt verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden Wohnzimmer + Schlafzimmer

MODERNISIERUNGEN:

- Parkettboden (2012) - Bad 2 komplett (2012) - Dach Teilsanierung (2024) - Fahrstuhl (2022)

Lage Die Lage dieser Wohnung besticht durch eine exzellente Infrastruktur, die komfortables Wohnen und Lebensqualität harmonisch miteinander vereint. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bieten.

Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür garantiert eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Messegelände. Autofahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Wohnungen in der Nähe zu den Autobahnen A5, A661 und A66 liegen.

Besonders für Familien ist die Umgebung äußerst attraktiv: Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, und der Spielplatz am Atzelberg lädt Kinder dazu ein, spielerisch ihre Freizeit zu genießen.

Darüber hinaus sind mehrere Parks, wie der Huthpark und der Lohrberg, fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten sowie ein angenehmes Ambiente zur Entspannung.

Hier erwartet Sie ein Lebensumfeld, das nicht nur höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern auch Raum für gemeinschaftliche Erlebnisse und unvergessliche Momente schafft.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige, zeitlose Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohlfühlambiente legen. Auf einer Wohnfläche von 94 m² verteilen sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich, die dank hochwertiger Parkettböden eine angenehme Wohnatmosphäre ausstrahlen. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Bäder, was den Alltag für die ganze Familie komfortabel gestaltet. Das Hauptbad ( Tageslicht )verwöhnt Sie mit einer Badewanne und einem WC – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Das zweite Bad verfügt über eine moderne Dusche und ein WC, perfekt für schnelle Morgenroutinen oder als Gäste-Bad.“ Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Die verglaste Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen geschützten Außenbereich, der in jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Seit der letzten Modernisierung im Jahr 2012 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Ölheizung sorgt für eine gleichmäßige und komfortable Wärme in der gesamten Wohnung. Dank des Aufzugs im Haus welcher im Jahr 2022 modernisiert wurde ist die Wohnung mühelos erreichbar, und ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum. Ausstattung AUSSTATTUNG - Einbauküche - Verglaste Loggia - Bad 1 Tageslicht -Wanne -WC - Bad 2 Dusche- WC - Aufzug - Keller - Doppelt verglaste Kunststofffenster - Elektrische Rollläden Wohnzimmer + Schlafzimmer MODERNISIERUNGEN: - Parkettboden (2012) - Bad 2 komplett (2012) - Dach Teilsanierung (2024) - Fahrstuhl (2022) Lage Die Lage dieser Wohnung besticht durch eine exzellente Infrastruktur, die komfortables Wohnen und Lebensqualität harmonisch miteinander vereint. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihnen alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür garantiert eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Messegelände. Autofahrer kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da die Wohnungen in der Nähe zu den Autobahnen A5, A661 und A66 liegen. Besonders für Familien ist die Umgebung äußerst attraktiv: Kitas, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, und der Spielplatz am Atzelberg lädt Kinder dazu ein, spielerisch ihre Freizeit zu genießen. Darüber hinaus sind mehrere Parks, wie der Huthpark und der Lohrberg, fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten sowie ein angenehmes Ambiente zur Entspannung. Hier erwartet Sie ein Lebensumfeld, das nicht nur höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern auch Raum für gemeinschaftliche Erlebnisse und unvergessliche Momente schafft.