Modernisierte 1 Zi. Wohnung in Toplage Karlsruhe Provisionsfrei !

Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe, Baden Württemberg · 76185

Kaufpreis

198.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

4.714 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach Eigennutzung oder Investition mit Potenzial? Dann ist dieses angebotene Objekt genau das Richtige für Sie.

Frisch modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Karlsruhe ! Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hochwertig saniert im Juni / Juli 2025. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein modernes Bad, einen hellen Wohn-/Schlafbereich, sowie einer separate Küche und Flur. Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz im Garten runden das Angebot ab.

Ausstattung Modernisierungen MFH

-2016 Neue Heizungsanlage (Fernwärme) -2024 Neuer Warmwasserspeicher -2025 Neue Dachabdichtung

Modernisierung der Wohnung im Juni 2025

Neuer Vinylboden mit Leisten
Neuer Fliesenboden (120 x 60 cm)
Neues Bad mit Sanitäranlagen und Armaturen
Neue Fliesen im Bad 120 x 60 cm
Neue Möbel im Bad
Neue Kunststofffenster zweifachverglast
Neuer Heizkörper
Neue Tapeten mit zweifach anstrich
Neue Innentüren und Zargen
Neue Steckdosen/Schalter

Lage Die TOP-Lage Karlsruhe-Entenfang zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe.

Die Infrastruktur kann als optimal bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen, -alles in wenigen Gehminuten zu erreichen-.

Sehr guter Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr, Bus und Bahn, ebenfalls auch an die BAB/Stuttgart/Frankfurt/Basel sowie zum Flughafen Baden-Airpark (25 Fahrminuten).

Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach Eigennutzung oder Investition mit Potenzial? Dann ist dieses angebotene Objekt genau das Richtige für Sie. Frisch modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Karlsruhe ! Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – hochwertig saniert im Juni / Juli 2025. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein modernes Bad, einen hellen Wohn-/Schlafbereich, sowie einer separate Küche und Flur. Ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradstellplatz im Garten runden das Angebot ab. Ausstattung Modernisierungen MFH -2016 Neue Heizungsanlage (Fernwärme) -2024 Neuer Warmwasserspeicher -2025 Neue Dachabdichtung Modernisierung der Wohnung im Juni 2025 - Neuer Vinylboden mit Leisten - Neuer Fliesenboden (120 x 60 cm) - Neues Bad mit Sanitäranlagen und Armaturen - Neue Fliesen im Bad 120 x 60 cm - Neue Möbel im Bad - Neue Kunststofffenster zweifachverglast - Neuer Heizkörper - Neue Tapeten mit zweifach anstrich - Neue Innentüren und Zargen - Neue Steckdosen/Schalter Lage Die TOP-Lage Karlsruhe-Entenfang zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe. Die Infrastruktur kann als optimal bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen, -alles in wenigen Gehminuten zu erreichen-. Sehr guter Anschluß an den öffentlichen Nahverkehr, Bus und Bahn, ebenfalls auch an die BAB/Stuttgart/Frankfurt/Basel sowie zum Flughafen Baden-Airpark (25 Fahrminuten).