Wohnen am Günthersburgpark mit Balkon, Stilaltbau mit drei Zimmern

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60389

Kaufpreis

619.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

7.369 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sehr schöne Altbauwohnung in herrschaftlichem Stilaltbau mit hohen Decken und großen Fenstern. 3-Zimmer-Wohnung in Stilaltbau in sehr guter Lage.

Kein Denkmalschutz!

Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Das Haus ist immer gepflegt worden und 2021 renoviert/saniert worden. 2026 wurde die Gasbrennwertheizung modernisiert/erneuert.

Viele Stilelemente sind erhalten worden.

Ausstattung Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wurde ständig technisch und optisch gepflegt. Unteranderem wurden teile der Fallrohre und die Fassade erneuert. (siehe Sanierungsliste)

Ihre neue Wohnung verfügt über große Fenster für viel Licht und einen Balkon zur Hofseite. Ausserdem ist Parkett verlegt worden und das Bad ist zeitgemäß in weiss gehalten und verfügt über eine Badewanne.

Im Jahr 2021 wurde die Stromverteilung, das Treppenhaus und die Klingelanlagen erneuert. Auch wurden der Hauseingansbereich inkl. neuer Haustür erneuert.

Eine Zentralheizung wurde 2013 eingebaut und 2026 erneuert.

1999 neue Dacheindeckung.

Lage Das Nordend gehört zu den attraktivsten Wohngegenden in Frankfurt. Der Güntersburgpark ist die grüne Lunge des Nordends. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bergerstrasse ist fussläufig zu erreichen. Die U-Bahnstationen „Merianplatz“ und „Höhenstraße“ (U4) sind nur fünf Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie 15 bis 20 Autominuten.

Objektbeschreibung Sehr schöne Altbauwohnung in herrschaftlichem Stilaltbau mit hohen Decken und großen Fenstern. 3-Zimmer-Wohnung in Stilaltbau in sehr guter Lage. Kein Denkmalschutz! Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Das Haus ist immer gepflegt worden und 2021 renoviert/saniert worden. 2026 wurde die Gasbrennwertheizung modernisiert/erneuert. Viele Stilelemente sind erhalten worden. Ausstattung Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wurde ständig technisch und optisch gepflegt. Unteranderem wurden teile der Fallrohre und die Fassade erneuert. (siehe Sanierungsliste) Ihre neue Wohnung verfügt über große Fenster für viel Licht und einen Balkon zur Hofseite. Ausserdem ist Parkett verlegt worden und das Bad ist zeitgemäß in weiss gehalten und verfügt über eine Badewanne. Im Jahr 2021 wurde die Stromverteilung, das Treppenhaus und die Klingelanlagen erneuert. Auch wurden der Hauseingansbereich inkl. neuer Haustür erneuert. Eine Zentralheizung wurde 2013 eingebaut und 2026 erneuert. 1999 neue Dacheindeckung. Lage Das Nordend gehört zu den attraktivsten Wohngegenden in Frankfurt. Der Güntersburgpark ist die grüne Lunge des Nordends. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Bergerstrasse ist fussläufig zu erreichen. Die U-Bahnstationen „Merianplatz“ und „Höhenstraße“ (U4) sind nur fünf Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie 15 bis 20 Autominuten.