5 Parteien - Leerstehend Für Eine Gute Rendite!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32549
Kaufpreis
500.000 €
16
Zimmer
460 m²
Wohnfläche
1908
Baujahr
1.087 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Bad Oeynhausen bietet Platz für Großfamilien oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Anlage sind. Mit insgesamt 16 Zimmern und einer Wohnfläche von 460 m² bietet es ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Grundstücksfläche von 1777 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Nach dem Kauf steht das Haus leer und bietet somit optimale Möglichkeiten für eine rentable Vermietung. Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen von 65qm bis 124qm bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner.
- Leerstehend nach Kauf für eine optimale Rendite
- Wohnungsgrößen: 117qm; 124qm; 80qm; 74qm; 65qm
- und, und, und ...
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Lage
Bad Oeynhausen-Wulferdingsen, Hanglage des Wiehengebirges
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 500.000 €
- Zimmer
- 16
- Schlafzimmer
- 15
Flächen
- Wohnfläche
- 460 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1908
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (50.000 €)
- 2.138 € / Monat
- 20% Eigenkapital (100.000 €)
- 1.900 € / Monat
- 30% Eigenkapital (150.000 €)
- 1.663 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,4 % EK-Rendite p.a. · 1.192 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
500.000 €