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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Welzheim

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73642

Kaufpreis

199.000 €

2

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

3.373 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2001 mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet somit eine angenehme, private Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr guten Pflegezustand. Das helle Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und verfügen jeweils über praktische, kleine Abstellbereiche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage. Ausstattung - Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Doppelt verglaste Fenster - Großzügiger Balkon - Elektrische Markise - Eigene Garage - Zwei praktische Abstellbereiche innerhalb der Wohnung - Separater Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche Lage Die Wohnung befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage in Welzheim und bietet ein naturnahes, angenehmes Wohnumfeld mit schönem Blick ins Grüne. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Apotheke und Schule befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Auch eine Bushaltestelle liegt unweit der Wohnung und sorgt für eine gute Anbindung. Sonstiges Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 187 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

199.000 €

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