Sanierungsbedürftiges Haus mit Garage und Caport auf großem Grundstück!
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33106
Kaufpreis
499.000 €
4
Zimmer
1
Bad
100 m²
Wohnfläche
1956
Baujahr
4.990 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus mit Garage und Caport auf großem Grundstück! Dieses Einfamilienhaus mit Potenzial in Paderborn-Elsen bietet viel Platz für individuelle Wohnideen auf einem großen Grundstück. Ideal für Familien, die Ruhe schätzen und Raum für Individualität suchen.
Ausstattung
- Vollkeller
- Kachelofen (ca. 2023)
- Fenster erneuert (ca. 2000)
- Gasheizung (ca. 2013)
- Balkon an zwei Schlafzimmern
- Große Terrasse
- Garage mit Schuppen
- Carport
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
Flächen
- Wohnfläche
- 100 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1956
- Energieklasse
- H
- Heizungsart
- Gas
Energie
H
Energieeffizienzklasse
Klasse H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.900 €)
- 2.133 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.800 €)
- 1.896 € / Monat
- 30% Eigenkapital (149.700 €)
- 1.659 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 715 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
499.000 €