Elegant wohnen in Upgant‑Schott – Bungalow mit Garten, viel Platz und großzügiger Garage

Bungalow zum Kauf in Aurich Kreis, Niedersachsen · 26529

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

19 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

18.368 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Erweiterung durch einen Anbau, eine Küche mit separater Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschafts- und Technikraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei weitere großzügige Zimmer. Eines davon bietet einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Atelier nutzen lässt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit elektrischem Tor, eine großzügige Auffahrt sowie einen gepflegten Garten. Ein vielseitiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss:

Großer Flur/Diele – zentraler Zugang zu allen Räumen, hell und großzügig.
Küche mit separater Speisekammer
Wohnzimmer (erweitert durch Anbau) – dank Anbau sehr viel Platz, lichtdurchflutet, perfekt für Wohn‑ und Essbereich.
Schlafzimmer
Zweites Wohnzimmer, welches als weiteres Schlafzimmerzimmer genutzt werden kann
Duschbad mit WC - Tageslichtbad mit Dusche, integriertes WC.
Separates Gäste‑WC - praktisch für Besucher.
Großer Hauswirtschafts‑/Technikraum – mit Anschlüssen für Wasch‑/Trockengeräte und viel Stauraum.

Dachgeschoss:

3 großzügige Zimmer– ausreichend Platz für die Familie oder als Gästezimmer.
Heizungsraum – zentraler Technikbereich für die Gas‑Zentralheizung.
Mehrzweckzimmer – flexibel nutzbar als Büro, Ankleidezimmer oder Atelier
Spitzboden (nicht ausgebaut)

Garage und Nebenanlagen:

Massive Garage mit elektrischem Tor und Satteldach – sichere Stellfläche für ein Fahrzeug.
Durchgang – ermöglicht das Abstellen von Fahrrädern und die Nutzung als Werkstatt‑/Lagerbereich.
Spitzboden für zusätzliche Stellfläche über der Garage

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Markise
Heizungsanlage 2018 erneuert
massive Garage mit Spitzboden
Großzügige Auffahrt
nachträglich voll ausgebautes Dachgeschoss
Fußbodenerwärmung im Bad, Flur und Küche

Lage Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage von Upgant‑Schott. Die verkehrsberuhigte Straße ist von Einfamilienhäusern umgeben – ideal für Familien, die ein friedliches Umfeld schätzen, aber dennoch schnell die Anbindung an die Stadt‑ und Nahverkehrsinfrastruktur nutzen möchten.

Besondere Lagevorteile:

Nähe zur Nordseeküste: Das Objekt liegt nur ca. 10 km von den Stränden der Nordsee entfernt. In wenigen Minuten sind Sie an den beliebten Küstenorten, wo Sie Spaziergänge am Meer, Wattwanderungen und das maritime Flair genießen können.

-Einkaufsmöglichkeiten & Schulen: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sowie Grund‑ und weiterführende Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Freizeit & Naherholung: Rad- und Wanderwege, Spielplätze und Sporteinrichtungen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wodurch die Lage sowohl für aktive Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1996 bietet auf ca. 194 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Erweiterung durch einen Anbau, eine Küche mit separater Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschafts- und Technikraum. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei weitere großzügige Zimmer. Eines davon bietet einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Atelier nutzen lässt. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Garage mit elektrischem Tor, eine großzügige Auffahrt sowie einen gepflegten Garten. Ein vielseitiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Erdgeschoss: - Großer Flur/Diele – zentraler Zugang zu allen Räumen, hell und großzügig. - Küche mit separater Speisekammer - Wohnzimmer (erweitert durch Anbau) – dank Anbau sehr viel Platz, lichtdurchflutet, perfekt für Wohn‑ und Essbereich. - Schlafzimmer - Zweites Wohnzimmer, welches als weiteres Schlafzimmerzimmer genutzt werden kann - Duschbad mit WC - Tageslichtbad mit Dusche, integriertes WC. - Separates Gäste‑WC - praktisch für Besucher. - Großer Hauswirtschafts‑/Technikraum – mit Anschlüssen für Wasch‑/Trockengeräte und viel Stauraum. Dachgeschoss: - 3 großzügige Zimmer– ausreichend Platz für die Familie oder als Gästezimmer. - Heizungsraum – zentraler Technikbereich für die Gas‑Zentralheizung. - Mehrzweckzimmer – flexibel nutzbar als Büro, Ankleidezimmer oder Atelier - Spitzboden (nicht ausgebaut) Garage und Nebenanlagen: - Massive Garage mit elektrischem Tor und Satteldach – sichere Stellfläche für ein Fahrzeug. - Durchgang – ermöglicht das Abstellen von Fahrrädern und die Nutzung als Werkstatt‑/Lagerbereich. - Spitzboden für zusätzliche Stellfläche über der Garage Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Heizungsanlage 2018 erneuert - massive Garage mit Spitzboden - Großzügige Auffahrt - nachträglich voll ausgebautes Dachgeschoss - Fußbodenerwärmung im Bad, Flur und Küche Lage Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage von Upgant‑Schott. Die verkehrsberuhigte Straße ist von Einfamilienhäusern umgeben – ideal für Familien, die ein friedliches Umfeld schätzen, aber dennoch schnell die Anbindung an die Stadt‑ und Nahverkehrsinfrastruktur nutzen möchten. Besondere Lagevorteile: - Nähe zur Nordseeküste: Das Objekt liegt nur ca. 10 km von den Stränden der Nordsee entfernt. In wenigen Minuten sind Sie an den beliebten Küstenorten, wo Sie Spaziergänge am Meer, Wattwanderungen und das maritime Flair genießen können. -Einkaufsmöglichkeiten & Schulen: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sowie Grund‑ und weiterführende Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. - Freizeit & Naherholung: Rad- und Wanderwege, Spielplätze und Sporteinrichtungen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, wodurch die Lage sowohl für aktive Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de