Wunderschöne NEUE Gartenwohnung im Herzen von Frankfurt! Nah am Main, kurze Wege zu Uniklinik & Hbf

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60596

Kaufpreis

674.600 €

Zimmer

Bad

747 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

903 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück dieser modernen Erdgeschosswohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich – ein kommunikativer Treffpunkt mit viel Raum für gemeinsame Momente. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der fließende Übergang zur Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die »Central Units« – urbanes Wohnen mit Perspektive. Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben „Stadt findet“. Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung!

Ausstattung Bei der Wahl Ihrer Traum-Immobilien, entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensraum der Extraklasse und für ein Maximum an Freiraum.

Die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser erfolgt nachhaltig durch Fernwärme. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des Energieeffizienz-Standard KfW 55.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

Terrasse
Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen
Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband
Energieeffizienz-Standard KfW-55
Fußbodenheizung in allen Räumen
Elektrische Rollläden
Sicherheitspaket in den Erdgeschoss-Wohnungen
Video-Gegensprechanlage
Optional Barrierefreiheit

Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts »Central Units« aufzeigt.

Lage Frankfurt hat als unangefochtenes Bankenzentrum des Kontinents nicht nur Deutschlands spektakulärste Skyline und den größten Flughafen des Landes. Die Stadt pulsiert an der Messe und auf der Zeil. Eine dreiviertel Million Menschen aus 180 Nationen lebt in der Mainmetropole. Rund 75.000 Studenten aus dem In- und Ausland besuchen eine ihrer Hochschulen und Universitäten.

Als eine Stadt der Künste, der Kultur und der Kulinarik ist Frankfurt auf den internationalen Landkarten zu finden und attraktiv für seine Besucher – vor allem aber für seine Bewohner. Diese genießen auch das Flair einer Weltstadt, ihres Stadtteils, die vielen Grünanlagen sowie die kurzen Wege in und durch die Stadt.

Konzert- oder Museumsbesuch, Einkaufs- oder Kneipenbummel – alle Innenstadtziele erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß, per Rad oder mit der Straßenbahn. Und Ihre Joggingrunde am Main entlang können Sie quasi vor der Haustür beginnen. So nah, so gut!

Sachsenhausen liegt »dribbdebach«, was im Frankfurter Dialekt jenseits des Mains bedeutet. Alt-Sachsenhausen ist für seine Gässchen mit urigen Kneipen und Cafés als »Ebbelwoi«-Hochburg bekannt und beliebt. Am Mainufer reihen sich 13 Kunst-, Kultur- und Wissenschaftsmuseen aneinander und beweisen beim jährlichen Museumsuferfest, dass auch die „Hochkultur“ zu feiern versteht.

Lebens- und liebenswert ist der Alltag im Viertel. Dienstags und Freitags ist Wochenmarkt am Südbahnhof, Samstags am Ziegelhüttenplatz. Eine bunte Vielfalt an Lokalen und Lebensmittelläden, an Fachgeschäften und Boutiquen lädt täglich zum Shoppen und Einkehren ein. Kein Wunder, dass Wohnen in Sachsenhausen so begehrt ist.

Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater. Sie erreichen uns telefonisch unter 069 / 9055772226 oder per E-Mail kontakt@cu-in-frankfurt.com.

Informieren Sie sich auch über unser neues Projekt »SevenGreen« im Frankfurter Süden mit attraktiven 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Informationen finden Sie unter http://bit.ly/457X3VW

Wir sind ein Familienunternehmen – wir bauen für Familien

Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 120-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern. Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 1.000 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.

Objektbeschreibung NEU: Bezugsfertig und bereit zur Besichtigung! Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann nach individueller Terminvereinbarung im komplett fertiggestellten Zustand besichtigt werden. Das Herzstück dieser modernen Erdgeschosswohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich – ein kommunikativer Treffpunkt mit viel Raum für gemeinsame Momente. Großzügige Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der fließende Übergang zur Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die »Central Units« – urbanes Wohnen mit Perspektive. Die »Central Units« bieten beste Möglichkeiten. Zum Leben: Wohnen, wo das Leben „Stadt findet“. Für eine nachhaltige Anlage: Investieren, wo die Nachfrage stattfindet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung! Ausstattung Bei der Wahl Ihrer Traum-Immobilien, entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensraum der Extraklasse und für ein Maximum an Freiraum. Die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser erfolgt nachhaltig durch Fernwärme. Das Gebäude erfüllt die Vorgaben des Energieeffizienz-Standard KfW 55. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Terrasse - Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen - Echtholzparkett in attraktivem Schiffsbodenverband - Energieeffizienz-Standard KfW-55 - Fußbodenheizung in allen Räumen - Elektrische Rollläden - Sicherheitspaket in den Erdgeschoss-Wohnungen - Video-Gegensprechanlage - Optional Barrierefreiheit Gerne überreichen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzepts »Central Units« aufzeigt. Lage Frankfurt hat als unangefochtenes Bankenzentrum des Kontinents nicht nur Deutschlands spektakulärste Skyline und den größten Flughafen des Landes. Die Stadt pulsiert an der Messe und auf der Zeil. Eine dreiviertel Million Menschen aus 180 Nationen lebt in der Mainmetropole. Rund 75.000 Studenten aus dem In- und Ausland besuchen eine ihrer Hochschulen und Universitäten. Als eine Stadt der Künste, der Kultur und der Kulinarik ist Frankfurt auf den internationalen Landkarten zu finden und attraktiv für seine Besucher – vor allem aber für seine Bewohner. Diese genießen auch das Flair einer Weltstadt, ihres Stadtteils, die vielen Grünanlagen sowie die kurzen Wege in und durch die Stadt. Konzert- oder Museumsbesuch, Einkaufs- oder Kneipenbummel – alle Innenstadtziele erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß, per Rad oder mit der Straßenbahn. Und Ihre Joggingrunde am Main entlang können Sie quasi vor der Haustür beginnen. So nah, so gut! Sachsenhausen liegt »dribbdebach«, was im Frankfurter Dialekt jenseits des Mains bedeutet. Alt-Sachsenhausen ist für seine Gässchen mit urigen Kneipen und Cafés als »Ebbelwoi«-Hochburg bekannt und beliebt. Am Mainufer reihen sich 13 Kunst-, Kultur- und Wissenschaftsmuseen aneinander und beweisen beim jährlichen Museumsuferfest, dass auch die „Hochkultur“ zu feiern versteht. Lebens- und liebenswert ist der Alltag im Viertel. Dienstags und Freitags ist Wochenmarkt am Südbahnhof, Samstags am Ziegelhüttenplatz. Eine bunte Vielfalt an Lokalen und Lebensmittelläden, an Fachgeschäften und Boutiquen lädt täglich zum Shoppen und Einkehren ein. Kein Wunder, dass Wohnen in Sachsenhausen so begehrt ist. Sonstiges Vereinbaren Sie jederzeit einen individuellen Termin mit unserem Verkaufsberater. Sie erreichen uns telefonisch unter 069 / 9055772226 oder per E-Mail kontakt@cu-in-frankfurt.com. Informieren Sie sich auch über unser neues Projekt »SevenGreen« im Frankfurter Süden mit attraktiven 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Informationen finden Sie unter http://bit.ly/457X3VW Wir sind ein Familienunternehmen – wir bauen für Familien Als Bestandteil der LECHNER GROUP sind wir Teil einer mittelständischen und in vierter Generation eigentümergeführten Firmenfamilie mit mehr als 120-jähriger Bauerfahrung. Georg Heinritz, der Urgroßvater des heutigen Unternehmensleiters, Bernd Lechner, gründete im Jahre 1904 das erste Baugeschäft in Uehlfeld, Bayern. Seit 2004 liegt ein Schwerpunkt der Aktivitäten der Gruppe in der Projektentwicklung und schlüsselfertigen Errichtung von Objekten in der Metropolregion FrankfurtRheinMain. In Riedberg, Frankfurts jüngstem Stadtteil, wurden seither rund 1.000 Wohneinheiten übergeben. Neben Geschosswohnungsbauten sind hier auch eine Vielzahl an Doppel- und Reihenhäusern für junge Familien entstanden.