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Lichtdurchflutetes Traumhaus in bester Lage von Petershagen!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32469

Kaufpreis

619.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

19 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

32.579 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnensemble wird Sie sofort begeistern! Die Hauptimmobilie wurde als Architektenhaus im Jahr 2000 erbaut und bietet mit seinen knapp 142 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, Platz für die ganze Familie. Besonders zu gefallen weiß der offene Wohn-/Essbereich mit darüberliegender Galerie - hier sorgt die auffällige Giebelverglasung für besonderen Lichteinfall! Der Wohntraum wird durch ein Zweitgebäude mit Doppelgarage und einem in 2010 ausgebauten Appartement mit ca. 44 m² Wohnfläche optimal ergänzt: Sie erhalten zwei Immobilien auf einem Grundstück! Das Grundstück selbst ist ebenfalls ein absolutes Highlight: Auf mehr als 2.100 m² Fläche erstreckt sich ein Paradies von Garten - die Nutzungsmöglichkeiten sind so individuell wie unbegrenzt! Auf Anfrage stellen wir Ihnen weitere Informationen, die vollständige Bildergalerie, Grundrisse und natürlich auch die Anschrift zur Verfügung. Lage Petershagen, eine charmante Kleinstadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens mit 29 Ortschaften, ist bekannt für ihre reizvolle Lage an der Weser und Ösper, umgeben von der landschaftlichen Schönheit des Mindener Landes. Diese Immobilie steht im Herzen des Mittelzentrums, direkt in der Kernstadt von Petershagen und bietet mit ihrer ruhigen Atmosphäre und malerischen Umgebung den perfekten Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten. Ein Gymnasium und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, zwei Kindergärten befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von der prima Infrastruktur und den Charme des Ortskerns Petershagens mit seinen knapp 4.000 Einwohnern. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
619.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
Absprache

Flächen

Wohnfläche
19 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (61.900 €)
2.646 € / Monat
20% Eigenkapital (123.800 €)
2.352 € / Monat
30% Eigenkapital (185.700 €)
2.058 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 1.423 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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