Wohlfühl-Friesenhaus im schönen Fahrdorf mit direktem Schleiblick (provisionsfrei)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24857

Kaufpreis

779.000 €

Zimmer

Bad

161 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

4.839 €

pro m²

Beschreibung

Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Bad mit Wanne und separater Dusche drei Zimmer, davon eines mit Balkon. Die 2015 eingebaute Trippelgaube vergrößert die zwei Räume zur Südseite erheblich. An deren Fenstern sind manuelle Außenjalousien und 2022 ergänzend innenliegend Shutteranlagen eingebaut. Das gesamt Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.

Die Immobilie wurde laufend modernisiert: 2008

Errichtung eines Doppelcarports. 2012
Erneuerung Fenster und Türen. 2015
Ausbau einer Trippelgaube. 2021/22
Komplettsanierung des Bades im OG und des Gäste-WCs im EG.
Einbau von elektrischen Außenjalousien im EG.
Sanierung der Elektrik.
Einbau eines elektrischen Sektionaltores.
Einbau einer neuen, modernen Treppe mit Glasgeländer. 2022
Neugestaltung des Gartens inkl. Kompletteinfriedung mit einem 1,8m hohen Sichtschutzzaun.
Einbau von Shutteranlagen im OG. 2023
Erneuerung des Bodenbelags im gesamten Haus (EG und OG).
Einbau einer neuen Gasheizung (Vaillant ecoTec exclusive VC 15 CS/1-7).
Erneuerung der Fassade des Carport mit Cedral. 2024
Neugestaltung der Zufahrt/Vorplatz inkl. Friesenwall.
Neugestaltung der rd 45qm großen Terrasse. 2025
Erneuerung des Balkons.
Errichtung einer Markilux Markant Sonnenschutzanlage inkl. Seitenteilen.
Erneuerung der Regenrinnen.

Lage Fahrdorf, ca. 2.700 Einwohner/-innen direkt an der Schlei in gleichnamiger Schleiregion gelegen. Die Schleiregion in Schleswig-Holstein besticht durch eine einzigartige Verzahnung von Natur, Kultur und Lebensqualität. Der 42 Kilometer lange Ostseefjord ist ein Naturpark, der mit idyllischen Orten, UNESCO-Welterbe und einer hohen Lebensqualität zum Wohnen und Erholen einlädt. In Fahrdorf selbst finden Sie Ärzte, eine Grundschule, Kindergarten und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Für die Freizeit: Sportvereine, eigener Yachthafen mit 50 Liegeplätzen, 2 Badestellen direkt im Ort, Kanu, Stand-Up-Paddling, das Haddebyer Noor, das Wikinger Museum Haithabu und vieles mehr.

Sonstiges

Keine Maklerprovision (Privatverkauf)
Einzugsbereit

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Objektbeschreibung Das im Jahr 2002/2003 errichtete Friesenhaus liegt in zweiter Reihe an der Schlei mit einem unverbaubaren Blick auf das Wasser und den Schleswiger Dom. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit einem dänischen Ofen (Morsö) und zwei Terrassenausgängen. Die Küche wurde 2022 neugestaltet und mit hochwertigen Geräten (Neff Herd und Backofen, Bosch Spülmaschine, Miele Kühlschrank und einem separater Weinkühlschrank) ausgestattet. Auch von der Küche gelangt man direkt in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Bad mit Wanne und separater Dusche drei Zimmer, davon eines mit Balkon. Die 2015 eingebaute Trippelgaube vergrößert die zwei Räume zur Südseite erheblich. An deren Fenstern sind manuelle Außenjalousien und 2022 ergänzend innenliegend Shutteranlagen eingebaut. Das gesamt Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die Immobilie wurde laufend modernisiert: 2008 - Errichtung eines Doppelcarports. 2012 - Erneuerung Fenster und Türen. 2015 - Ausbau einer Trippelgaube. 2021/22 - Komplettsanierung des Bades im OG und des Gäste-WCs im EG. - Einbau von elektrischen Außenjalousien im EG. - Sanierung der Elektrik. - Einbau eines elektrischen Sektionaltores. - Einbau einer neuen, modernen Treppe mit Glasgeländer. 2022 - Neugestaltung des Gartens inkl. Kompletteinfriedung mit einem 1,8m hohen Sichtschutzzaun. - Einbau von Shutteranlagen im OG. 2023 - Erneuerung des Bodenbelags im gesamten Haus (EG und OG). - Einbau einer neuen Gasheizung (Vaillant ecoTec exclusive VC 15 CS/1-7). - Erneuerung der Fassade des Carport mit Cedral. 2024 - Neugestaltung der Zufahrt/Vorplatz inkl. Friesenwall. - Neugestaltung der rd 45qm großen Terrasse. 2025 - Erneuerung des Balkons. - Errichtung einer Markilux Markant Sonnenschutzanlage inkl. Seitenteilen. - Erneuerung der Regenrinnen. Lage Fahrdorf, ca. 2.700 Einwohner/-innen direkt an der Schlei in gleichnamiger Schleiregion gelegen. Die Schleiregion in Schleswig-Holstein besticht durch eine einzigartige Verzahnung von Natur, Kultur und Lebensqualität. Der 42 Kilometer lange Ostseefjord ist ein Naturpark, der mit idyllischen Orten, UNESCO-Welterbe und einer hohen Lebensqualität zum Wohnen und Erholen einlädt. In Fahrdorf selbst finden Sie Ärzte, eine Grundschule, Kindergarten und gute Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeit: Sportvereine, eigener Yachthafen mit 50 Liegeplätzen, 2 Badestellen direkt im Ort, Kanu, Stand-Up-Paddling, das Haddebyer Noor, das Wikinger Museum Haithabu und vieles mehr. Sonstiges - Keine Maklerprovision (Privatverkauf) - Einzugsbereit Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.