Perfekter Blick auf den Main - 3-Zimmer-Wohnung am Deutschherrenufer

Sonstige zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60594

Kaufpreis

545.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

7.365 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung English Version below

Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, stilvolle Ausstattungs-details und einen eindrucksvollen Blick auf den Main. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige und komfortable Wohnumgebung legen. Der großzügige Wohnbereich begeistert durch seine offene Atmosphäre, eine breite Fenster-front mit viel natürlichem Licht, sowie dem direkten Zugang zum ruhig gelegenen Südbalkon. Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Innenhof und schafft Raum für entspannte Momente im Freien – für den morgendlichen Kaffee oder einen schönen Feierabend. Die Küche ist separat gehalten, hochwertig mit einer modernen und neutralen Einbauküche ausgestattet und bietet sowohl viel Arbeitsfläche als auch Stauraum. Von hier aus gelangt man auf den zweiten Balkon – ein echtes Highlight der Wohnung:

Der freie Blick auf den Main und die imposante Silhouette der Europäischen Zentralbank verleiht dem Alltag eine besondere Kulisse und ein urbanes Lebensgefühl mit Weitblick. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.

Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Handtuchheizkörper, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und Maler-vlieswände unterstreichen den gehobenen Standard. Ein eigener Kellerraum sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme (Energieeffizienzklasse B).

The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained residential building and impresses with its attractive location, directly near the banks of the Main River. Approximately 74 m² of living space includes three well-designed rooms, providing comfortable living within a pleasant atmosphere. A particular highlight is the balcony, offering a view of the Main.

Ausstattung

Echtholzparkett
glatte Wände mit Malervlies
Zwei Balkone
moderne Einbauküche
Gegensprechanlage mit Video
traumhafter Blick auf den Main und die EZB
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss im Bad
Aufzug
Kellerraum
Fernwärme - Zentralheizung

Lage Zentrale Lage mit erstklassiger Anbindung und Freizeitmöglichkeiten

Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, Supermärkte, Geschäfte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der S-Bahn-Stationen Mühlberg und Lokalbahnhof, die in nur zehn Gehminuten erreichbar sind, sowie einer nahegelegenen Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Südbahnhof, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Europäische Zentralbank auf der gegenüberliegenden Mainseite erreichen Sie bequem in nur zehn Minuten zu Fuß. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die Autobahn A661 liegt nur fünf Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten ist der Main in direkter Nähe ideal – ob für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang des Ufers. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Ausgleich.

Central Location with Excellent Connectivity and Leisure Opportunities. The surrounding area offers everything you need for daily life, with supermarkets, shops, and other essential services just a short distance away. The Mühlberg and Lokalbahnhof S-Bahn stations are within a 10-minute walk, and a nearby bus stop provides a direct connection to Südbahnhof in just 10 minutes. The European Central Bank, located on the opposite side of the Main River, can also be reached on foot in just 10 minutes. For those traveling by car, the A661 motorway is only five minutes away, ensuring quick access to the entire Rhine-Main region.

For relaxation and leisure, the nearby Main River is perfect for walks, jogging, and cycling along its scenic paths. Here, you can enjoy the ideal balance between urban convenience and natural retreat.

Sonstiges Detaillierte Grundrisse sowie der Energieausweis liegen vor und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Die gemachten Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.

Detailed floor plans as well as the energy certificate are available and can be provided upon request. The information given is based on the details provided by the owner. No liability is assumed for its accuracy. We look forward to your inquiry and will be happy to send you a comprehensive exposé with further information. Viewings can be arranged flexibly.

Objektbeschreibung **English Version below** Diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss, stilvolle Ausstattungs-details und einen eindrucksvollen Blick auf den Main. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige und komfortable Wohnumgebung legen. Der großzügige Wohnbereich begeistert durch seine offene Atmosphäre, eine breite Fenster-front mit viel natürlichem Licht, sowie dem direkten Zugang zum ruhig gelegenen Südbalkon. Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Innenhof und schafft Raum für entspannte Momente im Freien – für den morgendlichen Kaffee oder einen schönen Feierabend. Die Küche ist separat gehalten, hochwertig mit einer modernen und neutralen Einbauküche ausgestattet und bietet sowohl viel Arbeitsfläche als auch Stauraum. Von hier aus gelangt man auf den zweiten Balkon – ein echtes Highlight der Wohnung: Der freie Blick auf den Main und die imposante Silhouette der Europäischen Zentralbank verleiht dem Alltag eine besondere Kulisse und ein urbanes Lebensgefühl mit Weitblick. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Handtuchheizkörper, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und Maler-vlieswände unterstreichen den gehobenen Standard. Ein eigener Kellerraum sowie ein Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung effizient über Fernwärme (Energieeffizienzklasse B). --- The apartment is located on the 5th floor of a well-maintained residential building and impresses with its attractive location, directly near the banks of the Main River. Approximately 74 m² of living space includes three well-designed rooms, providing comfortable living within a pleasant atmosphere. A particular highlight is the balcony, offering a view of the Main. Ausstattung * Echtholzparkett * glatte Wände mit Malervlies * Zwei Balkone * moderne Einbauküche * Gegensprechanlage mit Video * traumhafter Blick auf den Main und die EZB * Handtuchheizkörper * Waschmaschinenanschluss im Bad * Aufzug * Kellerraum * Fernwärme - Zentralheizung Lage Zentrale Lage mit erstklassiger Anbindung und Freizeitmöglichkeiten Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, Supermärkte, Geschäfte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der S-Bahn-Stationen Mühlberg und Lokalbahnhof, die in nur zehn Gehminuten erreichbar sind, sowie einer nahegelegenen Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Südbahnhof, profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Europäische Zentralbank auf der gegenüberliegenden Mainseite erreichen Sie bequem in nur zehn Minuten zu Fuß. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die Autobahn A661 liegt nur fünf Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Für Erholung und Freizeitaktivitäten ist der Main in direkter Nähe ideal – ob für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Joggingrunden oder Fahrradtouren entlang des Ufers. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Ausgleich. --- Central Location with Excellent Connectivity and Leisure Opportunities. The surrounding area offers everything you need for daily life, with supermarkets, shops, and other essential services just a short distance away. The Mühlberg and Lokalbahnhof S-Bahn stations are within a 10-minute walk, and a nearby bus stop provides a direct connection to Südbahnhof in just 10 minutes. The European Central Bank, located on the opposite side of the Main River, can also be reached on foot in just 10 minutes. For those traveling by car, the A661 motorway is only five minutes away, ensuring quick access to the entire Rhine-Main region. For relaxation and leisure, the nearby Main River is perfect for walks, jogging, and cycling along its scenic paths. Here, you can enjoy the ideal balance between urban convenience and natural retreat. Sonstiges Detaillierte Grundrisse sowie der Energieausweis liegen vor und können bei Interesse gerne eingesehen werden. Die gemachten Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden. ----- Detailed floor plans as well as the energy certificate are available and can be provided upon request. The information given is based on the details provided by the owner. No liability is assumed for its accuracy. We look forward to your inquiry and will be happy to send you a comprehensive exposé with further information. Viewings can be arranged flexibly.