Bezugsfertiges modernes Einfamilienhaus - provisionsfrei

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33142

Kaufpreis

549.000 €

Zimmer

Bad

152 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

3.612 €

pro m²

Beschreibung

Besonders hervorzuheben sind der schöne Weitblick über Büren, die ruhige Randlage sowie die gleichzeitig hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrswege.

Eckdaten: Wohnfläche: ca. 152 m² Grundstück: 501 m² Baujahr: 2012 1 Garagenstellplatz 1 zusätzlicher Stellplatz neben der Garage 2 weitere Stellplätze auf der Einfahrt Holzschuppen im Garten Garten inklusive Mähroboter Terrasse mit Südausrichtung

Erdgeschoss: Helle Diele mit Platz für Garderobe Arbeitszimmer/Homeoffice Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse Offener Essbereich mit angrenzender Küche Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Gäste-WC Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner erhöht aufstellbar) Technikraum mit zusätzlicher Lagerfläche

Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank Zwei Kinderzimmer Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Flur

Ausstattung & Besonderheiten Wohnbereich: Offenes Wohnkonzept mit großzügiger Raumgestaltung Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten Viele maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum Kamin im Wohnbereich für gemütliche Stunden Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Gasheizung Fußbodenheizung Entkalkungsanlage für optimale Wasserqualität Glasfaseranschluss für schnelles Internet SAT- sowie LAN-Anschluss in jedem Raum Fliegengitter an allen Fenstern

Außenbereich: Sonnige Terrasse mit Südausrichtung Seitenmarkise als Sicht- und Windschutz Integrierte Wasserbecken im Terrassenbereich inklusive Absturzsicherung für Kinder Pflegeleicht angelegter Garten mit Mähroboter Holzschuppen als zusätzlicher Stauraum Schöner Weitblick über Büren

Lage Das Haus befindet sich am Rande von Büren (Kernstadt) – ruhig gelegen und dennoch mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Entfernungen: Kindergarten: ca. 300 m Bäcker & Lebensmitteleinzelhandel: ca. 500 m Naherholungsgebiet Almeauen: ca. 800 m Grundschule: ca. 900 m

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schnelle Anbindung an die L776 Richtung Rüthen, Salzkotten und Paderborn Gute Erreichbarkeit der A44 Richtung Dortmund und Kassel Flughafen Paderborn/Lippstadt in ca. 10 Minuten erreichbar

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernes und äußerst gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012. Die Immobilie überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept, großzügige Räume sowie eine hochwertige und durchdachte Ausstattung – ideal für Familien, die Komfort und Wohnqualität schätzen. Besonders hervorzuheben sind der schöne Weitblick über Büren, die ruhige Randlage sowie die gleichzeitig hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrswege. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 152 m² Grundstück: 501 m² Baujahr: 2012 1 Garagenstellplatz 1 zusätzlicher Stellplatz neben der Garage 2 weitere Stellplätze auf der Einfahrt Holzschuppen im Garten Garten inklusive Mähroboter Terrasse mit Südausrichtung Erdgeschoss: Helle Diele mit Platz für Garderobe Arbeitszimmer/Homeoffice Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse Offener Essbereich mit angrenzender Küche Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Gäste-WC Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner erhöht aufstellbar) Technikraum mit zusätzlicher Lagerfläche Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank Zwei Kinderzimmer Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Flur Ausstattung & Besonderheiten Wohnbereich: Offenes Wohnkonzept mit großzügiger Raumgestaltung Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten Viele maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum Kamin im Wohnbereich für gemütliche Stunden Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Gasheizung Fußbodenheizung Entkalkungsanlage für optimale Wasserqualität Glasfaseranschluss für schnelles Internet SAT- sowie LAN-Anschluss in jedem Raum Fliegengitter an allen Fenstern Außenbereich: Sonnige Terrasse mit Südausrichtung Seitenmarkise als Sicht- und Windschutz Integrierte Wasserbecken im Terrassenbereich inklusive Absturzsicherung für Kinder Pflegeleicht angelegter Garten mit Mähroboter Holzschuppen als zusätzlicher Stauraum Schöner Weitblick über Büren Lage Das Haus befindet sich am Rande von Büren (Kernstadt) – ruhig gelegen und dennoch mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Entfernungen: Kindergarten: ca. 300 m Bäcker & Lebensmitteleinzelhandel: ca. 500 m Naherholungsgebiet Almeauen: ca. 800 m Grundschule: ca. 900 m Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Schnelle Anbindung an die L776 Richtung Rüthen, Salzkotten und Paderborn Gute Erreichbarkeit der A44 Richtung Dortmund und Kassel Flughafen Paderborn/Lippstadt in ca. 10 Minuten erreichbar