City-Apartment mit Balkon und Fernblick in Frankfurt Sachsenhausen - perfekte Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

188.000 €

Zimmer

Bad

28 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

6.714 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Laminat

Lage Die angebotene Immobilie liegt zentral in einer lebendigen, jedoch ruhigen Gegend mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Ärzten in der Nähe. In der nahegelegenen Schweizer Straße, dem Herzen von Sachsenhausen, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Exklusive Feinkostläden, Apfelweinkneipen, kleine Boutiquen, individuelle Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Das Straßenbild wird von den Fassaden repräsentativer Gründerzeitbauten geprägt. Sie können bequem durch die Seitenstraßen flanieren und in wenigen Minuten das Mainufer erreichen, wo Museen warten und sich ein atemberaubender Blick auf die Skyline von Frankfurt eröffnet. Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt, Sie erreichen rasch das Bankenviertel oder die Autobahnen A5 und A661. Der Frankfurter Flughafen ist mit direkten Busverbindungen, oder mit dem ICE in etwa 10 Minuten vom Südbahnhof aus erreichbar.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung In Frankfurt am Main erwartet Sie ein gepflegtes Apartment mit ca. 29 m² Wohnfläche, ein Zimmer und ein Badezimmer, erbaut 1977 und modernisiert im Jahr 2026. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen schönen großen Balkon mit Fernblick, sowie einen Kellerraum. Der durchdachte Grundriss schafft ein elegantes, urbanes Wohngefühl: hell, klar und angenehm ruhig. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich stilvoll zonieren und bietet eine ideale Bühne für modernes City-Living. Die jüngste Modernisierung verleiht der Immobilie eine zeitgemäße Ausstrahlung und ein hochwertiges Gesamtbild. Fernwärme sorgt dabei für effizienten, komfortablen Betrieb und ein angenehmes Raumklima. Ein exklusives Refugium für anspruchsvolle Käufer, die eine repräsentative Stadtadresse in Frankfurt suchen: kompakt, souverän und bereit für den sofortigen Einzug. Das Apartment dient auch perfekt als Kapitalanlage. Sie ist seit April 2026 für € 625,- kalt vermietet. Ausstattung Laminat Lage Die angebotene Immobilie liegt zentral in einer lebendigen, jedoch ruhigen Gegend mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Ärzten in der Nähe. In der nahegelegenen Schweizer Straße, dem Herzen von Sachsenhausen, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Exklusive Feinkostläden, Apfelweinkneipen, kleine Boutiquen, individuelle Restaurants und gemütliche Cafés laden zum Verweilen ein. Das Straßenbild wird von den Fassaden repräsentativer Gründerzeitbauten geprägt. Sie können bequem durch die Seitenstraßen flanieren und in wenigen Minuten das Mainufer erreichen, wo Museen warten und sich ein atemberaubender Blick auf die Skyline von Frankfurt eröffnet. Die Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt, Sie erreichen rasch das Bankenviertel oder die Autobahnen A5 und A661. Der Frankfurter Flughafen ist mit direkten Busverbindungen, oder mit dem ICE in etwa 10 Minuten vom Südbahnhof aus erreichbar. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.