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Dachgeschosswohnung im Ortskern Eichwalde

Dachgeschoss zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15732

Kaufpreis

230.000 €

2

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

3.710 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Unsere 2 - Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen,1996 errichteten kleinen Wohnanlage auf geräumigen Grundstück.Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz für 15.000,- € mit erworben werden. Die Lage der 26 Wohneinheiten umfassenden Gemeinschaft ist hervorragend - nahe Supermarkt, Einkaufsstraße und S-Bahnhof Eichwalde. In Eichwalde besteht eine große Nachfrage nach Wohnraum. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - nahe S-Bhf Eichwalde - Stellplatz möglich Lage Eichwalde liegt direkt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin. Die Nähe zu Wald und Wasser ermöglicht nicht nur vielfältige Freizeitaktivitäten, sondern steigert den Erholungswert der meist zu knappen freien Zeit. Der Zeuthener See lädt zum Baden, Segeln oder zu einem Spaziergang ein. Hier wohnt man gern! In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und natürlich den S-Bhf Eichwalde. Somit ist es ein "Katzensprung" bis nach Berlin rein. Auch mit dem Auto sind Sie in 12 Min. auf der Stadtautobahn A113 und in 20 Min am zukünftigen Hauptstadtflughafen BER. Sonstiges Finanzierung: Wir sind Ihnen gerne auch bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Sprechen Sie uns an! Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können. Vielen Dank! Weitere Bilder senden wir gerne auf Nachfrage zu. WE27 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
62 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 248 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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