Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südterrasse in ruhiger Lage der Paderborner Stadtheide

Hochparterre zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33102

Kaufpreis

278.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

2.673 €

pro m²

Beschreibung

Die ruhige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse bietet ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, der lediglich mit einer weiteren Partei geteilt wird. Die Wohnanlage besteht aus vier Häusern, wobei jedes Haus über einen eigenen Eingang verfügt.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Direkt unterhalb der Terrasse befindet sich ein Pkw-Stellplatz, der separat erworben werden kann.

Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden können. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche und ein Badezimmer.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum mit ca. 12 m². Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Eckdaten Eigentumswohnung im Hochparterre / Erdgeschoss ca. 104 m² Wohnfläche 4 Zimmer sonnige Südterrasse ruhige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse separater Zugang, nur mit einer weiteren Partei geteilt gepflegter Altbau aus den 1960er-Jahren Wohnanlage mit vier Häusern und jeweils eigenem Eingang Küche und Badezimmer eigener Kellerraum mit ca. 12 m² gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum Gaszentralheizung aus 2021 Warmwasser über Durchlauferhitzer Pkw-Stellplatz direkt unterhalb der Terrasse separat erwerbbar Lage

Die Wohnung befindet sich in der Paderborner Stadtheide, einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus den 1960er-Jahren im beliebten Paderborner Stadtteil Stadtheide. Die ruhige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse bietet ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, der lediglich mit einer weiteren Partei geteilt wird. Die Wohnanlage besteht aus vier Häusern, wobei jedes Haus über einen eigenen Eingang verfügt. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Direkt unterhalb der Terrasse befindet sich ein Pkw-Stellplatz, der separat erworben werden kann. Die ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut nutzbare Zimmer, die flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer gestaltet werden können. Ergänzt wird die Wohnung durch eine Küche und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum mit ca. 12 m². Eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021; die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Eckdaten Eigentumswohnung im Hochparterre / Erdgeschoss ca. 104 m² Wohnfläche 4 Zimmer sonnige Südterrasse ruhige Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse separater Zugang, nur mit einer weiteren Partei geteilt gepflegter Altbau aus den 1960er-Jahren Wohnanlage mit vier Häusern und jeweils eigenem Eingang Küche und Badezimmer eigener Kellerraum mit ca. 12 m² gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum Gaszentralheizung aus 2021 Warmwasser über Durchlauferhitzer Pkw-Stellplatz direkt unterhalb der Terrasse separat erwerbbar Lage Die Wohnung befindet sich in der Paderborner Stadtheide, einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Die verkehrsberuhigte Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld.