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4,5 Zimmer Wohnung im Zentrum Weißenburgs

Etagenwohnung zum Kauf in Weißenburg Gunzenhausen Kreis, Bayern · 91781

Kaufpreis

199.000 €

4.5

Zimmer

1

Bad

120 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.658 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der Stadt Weißenburg befindet sich diese Etagenwohnung im 1. OG, die sich perfekt für Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick eignet. Mit einer Wohnfläche von rund 120,0 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für ein großzügiges Wohnen. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, was eine flexible Nutzung und Einrichtung ermöglicht. Das Highlight des Gebäudes ist die zentrale Lage in der Altstadt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse (Atrium). Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden, was die Parkprobleme minimiert. Dieser kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden. Ein weiterer Vorteil ist der Personenaufzug der den Alltag nach einem Einkauf erleichtert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches als Lagerraum genutzt werden kann. Senden Sie uns jetzt Ihre Anfrage über das jeweilige Portal und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1955
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,1 % EK-Rendite p.a. · 124 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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