Hamm - Pelkum ! Gut geschnittene Erdgeschosswohnung sucht kleine Familie - Alles in der Nähe !

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Hamm, Nordrhein Westfalen · 59077

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.767 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bitte zu beachten: Zur Veranschaulichung der räumlichen Gestaltung wurden KI-basierte Visualisierungen der Räume erstellt.

Lage In der kreisfreien Stadt Hamm, im Ortsteil Pelkum, biete ich Ihnen eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Loggia. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr in die City von Hamm und mit dem Pkw zum Autobahnanschluss A 2 in Bönen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schreibwaren mit Postbankfiliale, ein Frisör sowie Kindergarten und Waldorfschule sind fußläufig erreichbar. Radeln oder Joggen Sie gerne? Die Lage der Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² den idealen Lebensraum für ein Paar, die kleine Familie oder Singles mit viel Platzbedarf. Zentraler Raum ist das Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon. Genießen Sie hier das Frühstück bei sonnigem Wetter. Die Küche der Wohnung integriert sich perfekt in den Grundriss und befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer. Beide Schlafzimmer dieser Wohnung verfügen ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Die Diele mit Einbauschrank und das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen das Raumangebot. Ihre Waschmaschine findet Platz im Bad. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2008 sorgt für effiziente Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer im Bad und durch ein Untertischgerät in der Küche. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 303,-- € inclusive Heizung und Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren Kontaktdaten, wir melden uns zeitnah zurück. Auch in Finanzierungsfragen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Ausstattung Bitte zu beachten: Zur Veranschaulichung der räumlichen Gestaltung wurden KI-basierte Visualisierungen der Räume erstellt. Lage In der kreisfreien Stadt Hamm, im Ortsteil Pelkum, biete ich Ihnen eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Loggia. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr in die City von Hamm und mit dem Pkw zum Autobahnanschluss A 2 in Bönen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schreibwaren mit Postbankfiliale, ein Frisör sowie Kindergarten und Waldorfschule sind fußläufig erreichbar. Radeln oder Joggen Sie gerne? Die Lage der Wohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur.