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Wohnung mit Balkon und Keller

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15745

Kaufpreis

246.900 €

2

Zimmer

1

Bad

49 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.039 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnung mit Balkon und Keller Klug geschnittene zwei Zimmer mit Fußbodenheizung. In Ihrer neuen Wohnung im ersten Obergeschoss führt Sie der Flur in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Auch der Balkon befindet sich hier – eine willkommene Sitzgelegenheit in den warmen Monaten. Des Weiteren erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Im modernen Badezimmer verfügen Sie über eine bodengleiche Dusche und für praktischen Stauraum sorgt neben dem Abstellraum auch der Keller, der zur Wohnung gehört. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Quartier Finkengarten bietet Ihnen eine nachhaltige und komfortable Wohnumgebung. Freuen Sie sich auf gemeinschaftliche Grünflächen, Spielplätze und eine energieeffiziente Bauweise, die für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ausstattung - Balkon - Keller - Fußbodenheizung - bodengleiche Dusche - Handtuchheizkörper - bodentiefe Fenster - Abstellraum - Aufzug Lage Finkengarten liegt ruhig und grün. Das Naturschutzgebiet liegt hinter dem Haus. Zum Dahmeufer sind es 1,5 km. Wildau liegt im Einzugsgebiet der Hauptstadt. Geschäfte, Kitas, Schulen: Alles nah. Zum nächsten Bushalt sind es 350 m und zum S-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Sonstiges Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
246.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Juni 2027

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Holzpellets

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.690 €)
1.055 € / Monat
20% Eigenkapital (49.380 €)
938 € / Monat
30% Eigenkapital (74.070 €)
821 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 285 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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