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OHNE MAKLER! Moderne Doppelhaushälfte nach Kfw 55 in Schleswig

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24837

Kaufpreis

329.000 €

3

Zimmer

1

Bad

85 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

3.871 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte in Schleswig bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung über eine Wohnebene. Mit insgesamt drei Zimmern und einem Badezimmer (mit bodengleicher Dusche) eignet sich das Objekt ideal für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus ist derzeit vermietet und präsentiert sich als solide Immobilie mit einem Grundstück von ca. 345 Quadratmetern. Ergänzend zur Wohnfläche bietet die klare Struktur des Hauses eine gute Grundlage für eine persönliche Gestaltung. Die Heizung erfolgt über die "KALTE-NAHWÄRME" über Fußbodenheizung. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!! Lage Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Schleswig. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine gute Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen. Schleswig überzeugt durch seine funktionale Anbindung und die Nähe zu den notwendigen Anlaufstellen des Alltags.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
85 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2016
Heizungsart
ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.900 €)
1.406 € / Monat
20% Eigenkapital (65.800 €)
1.250 € / Monat
30% Eigenkapital (98.700 €)
1.094 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 374 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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