Modernes Einfamilienhaus im Grünen – stilvoll wohnen in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77704

Kaufpreis

639.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

5.605 €

pro m²

Beschreibung

Energieausweis ist in Bearbeitung

Ausstattung

ca. 114 m² Wohnfläche
ca. 407 m² Grundstück
5 Zimmer
großzügiger Wohn- und Essbereich
moderne Einbauküche
helle, freundliche Räume
Badezimmer mit komfortabler Ausstattung
Terrasse (ca. 15 m²)
Garten
Carport
mehrere Außenstellplätze
2 Geschosse
ruhige Wohnlage

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Oberkirch im Ortsteil Butschbach. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie Ruhesuchende. Das Stadtzentrum von Oberkirch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. Zudem überzeugt die Region durch ihre hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: t.bock@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage – stilvoll wohnen im Grünen Dieses im Jahr 2021 erbaute Einfamilienhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie den idealen Lebensmittelpunkt für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein naturnahes Umfeld legen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seinen hellen und offenen Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft mit seinen bodentiefen Fenstern eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder Zeit mit der Familie. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Hochwertige Bodenbeläge sowie die zeitgemäße Ausstattung unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einen praktischen Technikraum und zusätzlichen Stauraum im Dachbereich. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie mehrere Außenstellplätze. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der modernen Bauweise macht dieses Haus zu einer Immobilie, die sowohl heute als auch in Zukunft höchsten Wohnkomfort bietet. * Energieausweis ist in Bearbeitung Ausstattung - ca. 114 m² Wohnfläche - ca. 407 m² Grundstück - 5 Zimmer - großzügiger Wohn- und Essbereich - moderne Einbauküche - helle, freundliche Räume - Badezimmer mit komfortabler Ausstattung - Terrasse (ca. 15 m²) - Garten - Carport - mehrere Außenstellplätze - 2 Geschosse - ruhige Wohnlage Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Oberkirch im Ortsteil Butschbach. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnbebauung und bietet ein ideales Umfeld für Familien sowie Ruhesuchende. Das Stadtzentrum von Oberkirch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte. Zudem überzeugt die Region durch ihre hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: t.bock@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH