VERKAUFT! Selbstbezug/Anlage - Modernes 1-Zi.-Apartments in TOP LAGE - optimale MVV-Anbindung

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80687

Kaufpreis

229.000 €

Zimmer

Bad

22 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

10.409 €

pro m²

Beschreibung

Die hohen Decken schaffen zusätzlich ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment loftartig und großzügig wirken.

Zum Apartment gehört zudem ein praktisches, eigenes Kellerschrankabteil.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz sowie ein Wasch-Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Der ruhige Innenhof dient als grüne Erholungsoase und gleichzeitig als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.

Aufzüge führen in alle Etagen.

Das Apartment ist sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage interessant und steht direkt zur Neuvermietung zur Verfügung.

Das Objekt ist energieeffizient in KfW 40-bauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung errichtet worden.

Ausstattung

Eingebaute Pantry-Küche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach
hochwertiger, strapazierfähiger Granitboden im Eingangsbereich
heller, freundlicher Wohnraum mit hochwertigem, strapazierfähigen Parkettboden
dreifach verglaste Balkontür und Fenster
elektrische Rollläden
Komfortbad mit Markenkeramik, großer Dusche und Handtuchheizkörper
verglaste Loggia

Anlage:

grüne, ruhige Innenhöfe
gem. Fahrradabstellplatz
eigenes Kellerschrankabteil
Aufzüge führen in alle Etagen
Waschmaschinen und Trockner stehen allen Mietern in den gemeinschaftlichen Kellerräumlichkeiten zu Verfügung
Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss
Hausmeisterservice

Lage Vom Objekt aus erreicht man mehrere Bus- & Bahnlinien wie z. B. die an der S-Bahn-Stammstrecke gelegene MVV-Station „Laim“ (Enterfnung ca. 350 m). So ist eine optimale Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu allen wichtigen Stationen direkt verfügbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. Unzählige Schulen, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Den nahegelegenen Hirschgarten erreicht man zu Fuß in nur wenigen Minuten.

Sonstiges Die Immobilie wird von uns im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

Unsere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.immo-artis.de sowie im Schaufensteraushang unseres Büro‘s und Partnerbüro‘s.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der ImmoArtis GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Objektbeschreibung Das zentral gelegene, moderne Apartment mit seinen ca. 22 m² ist mit einer praktischen Einbauküche (Pantryküche) versehen worden. Das Badezimmer wurde hell und freundlich gefliest und mit Dusche, WC, Waschecken und beheizbaren Handtuchhalter ausgestattet. Die hohen Decken schaffen zusätzlich ein sehr angenehmes Raumgefühl und lassen das Apartment loftartig und großzügig wirken. Zum Apartment gehört zudem ein praktisches, eigenes Kellerschrankabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz sowie ein Wasch-Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Der ruhige Innenhof dient als grüne Erholungsoase und gleichzeitig als Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss. Aufzüge führen in alle Etagen. Das Apartment ist sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage interessant und steht direkt zur Neuvermietung zur Verfügung. Das Objekt ist energieeffizient in KfW 40-bauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung errichtet worden. Ausstattung - Eingebaute Pantry-Küche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach - hochwertiger, strapazierfähiger Granitboden im Eingangsbereich - heller, freundlicher Wohnraum mit hochwertigem, strapazierfähigen Parkettboden - dreifach verglaste Balkontür und Fenster - elektrische Rollläden - Komfortbad mit Markenkeramik, großer Dusche und Handtuchheizkörper - verglaste Loggia Anlage: - grüne, ruhige Innenhöfe - gem. Fahrradabstellplatz - eigenes Kellerschrankabteil - Aufzüge führen in alle Etagen - Waschmaschinen und Trockner stehen allen Mietern in den gemeinschaftlichen Kellerräumlichkeiten zu Verfügung - Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss - Hausmeisterservice Lage Vom Objekt aus erreicht man mehrere Bus- & Bahnlinien wie z. B. die an der S-Bahn-Stammstrecke gelegene MVV-Station „Laim“ (Enterfnung ca. 350 m). So ist eine optimale Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch zu allen wichtigen Stationen direkt verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. Unzählige Schulen, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Den nahegelegenen Hirschgarten erreicht man zu Fuß in nur wenigen Minuten. Sonstiges Die Immobilie wird von uns im qualifizierten Makleralleinauftrag angeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.immo-artis.de sowie im Schaufensteraushang unseres Büro‘s und Partnerbüro‘s. Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der ImmoArtis GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.