Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Privatverkauf - ETW direkt am Baerler Busch

Maisonette zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47199

Kaufpreis

300.000 €

3

Zimmer

1

Bad

105 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.857 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Top Lage, Sackgassenende, direkter Zugang zum Wald am "Baerler Busch". ca. 600 m bis zum Lohheider See " Haus im Haus" am Hang gebaut mit Keller und Erdgeschoß. Jeweils eigener Eingang, Garten und PKW Stellplatz. Doppelhaus Baujahr 1995, WEG mit nur 4 Parteien. Neue Gasheizung aus 12/2024. Einbauküche, integrierter Kellerraum und separate Waschküche und Hausanschlussraum. Bitte nur seriöse Angebote von privat ab 3xx.xxx. Ausstattung Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Lage Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
300.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.000 €)
1.283 € / Monat
20% Eigenkapital (60.000 €)
1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (90.000 €)
998 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 201 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Duisburg

Neubau mit Charme: 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Buchholz

Neubau mit Charme: 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Buchholz

159 m²

260.000 €

Willkommen Energieeffizienz! Moderne Neubau-Eigentumswohnung.

Willkommen Energieeffizienz! Moderne Neubau-Eigentumswohnung.

162 m²

270.000 €

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung – Modernes Wohnen in Buchholz

Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung – Modernes Wohnen in Buchholz

155 m²

240.000 €

151 m² im Denkmal | 2 Terrassen | Kamin | Parkwohnen Haus Hartenfels

151 m² im Denkmal | 2 Terrassen | Kamin | Parkwohnen Haus Hartenfels

21151 m²

399.000 €

Stilvolle Maisonettewohnung mit Balkon und Aufzug

Stilvolle Maisonettewohnung mit Balkon und Aufzug

32130 m²

550.000 €

Ihr neues Zuhause mit großem Balkon in ruhiger Sackgassenlage von Duisburg-Aldenrade

Ihr neues Zuhause mit großem Balkon in ruhiger Sackgassenlage von Duisburg-Aldenrade

1160 m²

155.000 €

Charmante Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon in beliebter Lage von Duisburg-Alt-Walsum

Charmante Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon in beliebter Lage von Duisburg-Alt-Walsum

1154 m²

135.000 €

Liebevoll sanierte Maisonette Wohnung * ca. 78 m² modernes Wohnen im historischen Zechenhaus - Reih

Liebevoll sanierte Maisonette Wohnung * ca. 78 m² modernes Wohnen im historischen Zechenhaus - Reih

2278 m²

179.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

300.000 €

Anfragen