Ideal für die Großfamilie & Naturfreunde! Ihr neues Wohnhaus mit Lagerfläche & Rückzugsort im Grünen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94086

Kaufpreis

340.000 €

Zimmer

Bäder

180 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

1.889 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier wird Ihnen mehr als genügend Platz geboten! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:

Baujahr: unbekannt
Umbau Wohnhaus: 2011
Wfl.: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1.810 m²
Baujahr Heizung: 2008
Gas-Zentralheizung

Aufteilung:

Erdgeschoss (EG): Diele, Wohnküche, weiteres Zimmer, Abstellkammer, Wintergarten, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC, separates WC
Obergeschoss (OG): Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, separates WC
Dachgeschoss (DG): Ausbaufähig, Dachstuhl mit Holzverschalung Bodenbeläge:
Fliesen: Diele EG, Wohnküche EG, Wintergarten EG, Abstellkammer EG, Küche EG
Laminat: Esszimmer EG, weiteres Zimmer EG, Schlafzimmer OG, 4 weitere Zimmer OG
Holz: Diele OG

Weitere Infos:

Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer EG (1998 erneuert)
Holz-Iso-Fenster und Kunststoff-Iso-Fenster
Terrasse/Balkon auf Südseite
3 Garagen
1 Werkstatt
1 Holzlager
1 Maschinenlager
zusätzlicher Brunnen auf eigenem Grundstück
öffentlicher Wasser und Kanal Anschluss

Lage Die Immobilie liegt in einer schönen, ländlichen Umgebung. Bad Griesbach ist nur 4 km entfernt, während Karpfham bereits 1 km entfernt liegt. In etwa 10 Minuten Fahrzeit erreicht man das Kurgebiet von Bad Griesbach, wo man die Therme besuchen, Golf spielen, Eis essen, Fahrrad fahren oder im angrenzenden Wald spazieren gehen kann.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und der Stadtplatz von Bad Griesbach, auf dem Apotheken, Ärzte, Eisdielen und Restaurants zu finden sind, ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Stadt Pocking liegt rund 11 km östlich und bietet eine Vielzahl von Bekleidungsgeschäften sowie Freizeitmöglichkeiten wie den Baggersee und einen Skaterpark.

Passau, eine größere Stadt mit zahlreichen Freizeitangeboten, befindet sich etwa 25 km entfernt. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Hier wird Ihnen mehr als genügend Platz geboten! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen: - Baujahr: unbekannt - Umbau Wohnhaus: 2011 - Wfl.: ca. 180 m² - Grundstück: ca. 1.810 m² - Baujahr Heizung: 2008 - Gas-Zentralheizung Aufteilung: - Erdgeschoss (EG): Diele, Wohnküche, weiteres Zimmer, Abstellkammer, Wintergarten, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC, separates WC - Obergeschoss (OG): Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 4 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, separates WC - Dachgeschoss (DG): Ausbaufähig, Dachstuhl mit Holzverschalung Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG, Wohnküche EG, Wintergarten EG, Abstellkammer EG, Küche EG - Laminat: Esszimmer EG, weiteres Zimmer EG, Schlafzimmer OG, 4 weitere Zimmer OG - Holz: Diele OG Weitere Infos: - Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer EG (1998 erneuert) - Holz-Iso-Fenster und Kunststoff-Iso-Fenster - Terrasse/Balkon auf Südseite - 3 Garagen - 1 Werkstatt - 1 Holzlager - 1 Maschinenlager - zusätzlicher Brunnen auf eigenem Grundstück - öffentlicher Wasser und Kanal Anschluss Lage Die Immobilie liegt in einer schönen, ländlichen Umgebung. Bad Griesbach ist nur 4 km entfernt, während Karpfham bereits 1 km entfernt liegt. In etwa 10 Minuten Fahrzeit erreicht man das Kurgebiet von Bad Griesbach, wo man die Therme besuchen, Golf spielen, Eis essen, Fahrrad fahren oder im angrenzenden Wald spazieren gehen kann. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und der Stadtplatz von Bad Griesbach, auf dem Apotheken, Ärzte, Eisdielen und Restaurants zu finden sind, ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Stadt Pocking liegt rund 11 km östlich und bietet eine Vielzahl von Bekleidungsgeschäften sowie Freizeitmöglichkeiten wie den Baggersee und einen Skaterpark. Passau, eine größere Stadt mit zahlreichen Freizeitangeboten, befindet sich etwa 25 km entfernt. Diese Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten.