Stuhr-Moordeich, Gelegenheit! Doppelhaushälfte mit Potenzial!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 28816

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

111 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

2.153 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Erd- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 111 m² Wohnflächen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flure, Terrasse (Anbau/Wintergarten), Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen.

Extras und im Kaufpreis enthalten: EBK, Kamin im Wintergarten, Rollläden, Garage.

Info: Der Wintergarten ist in der allgemeinen Beschreibung nicht erwähnt. Er ist sanierungsbedürftig. Hier muss eine Dachreparatur durchgeführt werden. (Die Fläche des Wintergartens wurde nicht in der benannten Wohnflächenangabe berücksichtigt) Eine Heizung ist momentan nicht vorhanden. Die bisherige Beheizung erfolgte mittels Nachtspeicheröfen.

Lage Moordeich ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr und grenzt direkt an den Südbremer Stadtteil Kirchhuchting an. Die hier angebotene Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der Bremer Landesgrenze, in ruhiger Wohnlage, an Ende einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend geprägt durch frei stehende Doppelhausbebauung. Entfernung zur Bremer Innenstadt, ca. 9 km, Auffahrt, B75, ca. 2,5 km.

Sonstiges Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung

Objektbeschreibung Doppelhaushälfte mit Garage (Garagenhof), ca. 111 m² Wohnflächen, in Holzrahmenbauweise mit Putzfassade und teilw. Verblendmauerwerk, Pultdach mit Ziegeleindeckung, KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Garage, auf einem ca. 438 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1976 erbaute Haus ist in Teilen modernisiert, instandgehalten: 2012 und 2016 neue KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Gäste-WC, Küche, etc. Die Ausstattung entspricht dem Stil der 90er Jahre, mit Kosten für weitere Renovierungsarbeiten muss kalkuliert werden. Ein Haus in begehrter Lage mit viel Potenzial, mit der Notwendigkeit noch Modernisierungsmaßnahmen durchführen zu müssen. In der Kaufpreisfindung wurde dieses berücksichtigt! (Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt € 400,00 /m² Grundstücksfläche) Der Grundstückswert für diese Immobilie beträgt demnach ca. € 175.000,00 . Kaufpreis VB Ausstattung Erd- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 111 m² Wohnflächen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flure, Terrasse (Anbau/Wintergarten), Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Extras und im Kaufpreis enthalten: EBK, Kamin im Wintergarten, Rollläden, Garage. Info: Der Wintergarten ist in der allgemeinen Beschreibung nicht erwähnt. Er ist sanierungsbedürftig. Hier muss eine Dachreparatur durchgeführt werden. (Die Fläche des Wintergartens wurde nicht in der benannten Wohnflächenangabe berücksichtigt) Eine Heizung ist momentan nicht vorhanden. Die bisherige Beheizung erfolgte mittels Nachtspeicheröfen. Lage Moordeich ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr und grenzt direkt an den Südbremer Stadtteil Kirchhuchting an. Die hier angebotene Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der Bremer Landesgrenze, in ruhiger Wohnlage, an Ende einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend geprägt durch frei stehende Doppelhausbebauung. Entfernung zur Bremer Innenstadt, ca. 9 km, Auffahrt, B75, ca. 2,5 km. Sonstiges Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung