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Viel Platz für die Familie!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59929
Kaufpreis
395.000 €
10
Zimmer
229 m²
Wohnfläche
1938
Baujahr
1.725 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktives und geräumiges Ein-/Zweifamilienwohnhaus mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Familien die viel Platz wünschen und mit mehreren Generationen unter einem Dach Leben möchten oder für Kaufinteressenten die Arbeiten und Wohnen vereinen wollen. Das Wohnhaus wurde immer wieder erweitert und modernisiert. Ein großer Umbau mit Erweiterung hat zuletzt 1990 stattgefunden. 2022 wurde zudem das gesamte Erdgeschoss aufwendig renoviert, welches zurzeit als Büro genutzt wird. Eine Nutzung als Wohnung ist natürlich ebenfalls jederzeit möglich. Aus den Wohnräumen und vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick über ganz Brilon. Eine Garage bietet Schutz für das Auto. Ein Bezug ist nach Absprache möglich. Besichtigung lohnt!
Ausstattung
Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Balkon. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Dachgeschoss: 2 Zimmer. Garage. Keller.
Lage
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Brilon präsentiert sich dieses großzügige Ein-/Zweifamilienwohnhaus.
Ausstattung
- Stellplatz
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 10
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Kernsaniert
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 229 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1938
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.500 €)
- 1.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.000 €)
- 1.501 € / Monat
- 30% Eigenkapital (118.500 €)
- 1.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,9 % EK-Rendite p.a. · 199 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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