Jetzt zugreifen– Attraktive Wohnung mit Wohlfühlcharakter

Etagenwohnung zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58540

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.919 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude (Baujahr 1972) befindet sich in attraktiver Hanglage auf einem großzügigen Parkgrundstück. Es verfügt über Keller-, Unter-, Erd- sowie acht Obergeschosse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 2.976m² und verteilt sich auf insgesamt 40 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird von der Meinerzhagener Baugesellschaft mbH verwaltet.

Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz, eine moderne Gebäudetechnik und eine gepflegte Außenanlage. Es handelt sich um ein reines Wohngebäude mit großzügig geschnittenen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen – jede mit eigenem Balkon und geschlossener Brüstung.

Ausstattung Die Wohnungen ist standardmäßig wie folgt ausgestattet: Bodenbeläge: Teppichboden/PVC/Laminat/Keramikböden Fenster: Isolierverglaste Kunststoff-Fenster- und Balkontüren aus 1998 Bad: Einbauwanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss

Heizung: Dach-Zentralheizungsanlage mit Gasfeuerung, 2 Viessmann Brennwert- Heizkessel, Anschaffung 29.10.2015 Warmwasser: Dezentral mittels Durchlauferhitzer / Untertischgeräte

Lage Die Wohnung befindet sich in Meinerzhagen in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, das etwa 1,5km entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants bietet. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich nur ca. 400m vom Haus entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindergärten, vier Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind im Ort vorhanden.

Sonstiges Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus in Meinerzhagen. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in Immobilienwerte. Das Gebäude (Baujahr 1972) befindet sich in attraktiver Hanglage auf einem großzügigen Parkgrundstück. Es verfügt über Keller-, Unter-, Erd- sowie acht Obergeschosse. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 2.976m² und verteilt sich auf insgesamt 40 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft wird von der Meinerzhagener Baugesellschaft mbH verwaltet. Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz, eine moderne Gebäudetechnik und eine gepflegte Außenanlage. Es handelt sich um ein reines Wohngebäude mit großzügig geschnittenen Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen – jede mit eigenem Balkon und geschlossener Brüstung. Ausstattung Die Wohnungen ist standardmäßig wie folgt ausgestattet: Bodenbeläge: Teppichboden/PVC/Laminat/Keramikböden Fenster: Isolierverglaste Kunststoff-Fenster- und Balkontüren aus 1998 Bad: Einbauwanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss Heizung: Dach-Zentralheizungsanlage mit Gasfeuerung, 2 Viessmann Brennwert- Heizkessel, Anschaffung 29.10.2015 Warmwasser: Dezentral mittels Durchlauferhitzer / Untertischgeräte Lage Die Wohnung befindet sich in Meinerzhagen in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, das etwa 1,5km entfernt liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Cafés und Restaurants bietet. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich nur ca. 400m vom Haus entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot: Mehrere Kindergärten, vier Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind im Ort vorhanden. Sonstiges Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.