Große Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage!

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32108

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bad

130 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

1.423 €

pro m²

Beschreibung

Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird.

Zusätzlich zu den 5 Zimmern verfügt die Fläche über weitere Annehmlichkeiten wie eine Küchenzeile und zwei Balkone. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto garantiert. Durch den vorhandenen Parkplatz in der Tiefgarage kommen Sie zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes in Ihre Wohnung.

Insgesamt bietet die Fläche ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen. Die Räume wurden mit KI eingerichtet und stellen ein Beispiel dar. Die Originalfotos erhalten Sie in unserem Exposé.

Das Hausgeld mag auf den ersten Blick etwas hoch erscheinen. In den letzten Jahren ergab die Abrechnung allerdings immer ein hohes Guthaben bezogen auf die Heizkosten.

Ausstattung

Aufzug von der Tiefgarage bis zur Etage
5 Zimmer
getrennte WCs (müssten als Badezimmer umgebaut werden)
Einbauküche
Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
geräumiger Kellerraum
zwei Balkone
zentrumsnahe

Lage Gute, zentrale Lage an einer stark frequentierten Straße in Schötmar. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Imbiss und weitere Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Diverse andere Geschäfte liegen im direkten Umfeld, wodurch eine belebte Umgebung geschaffen wird.

Sonstiges Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH Osterstraße 31 32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82 E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de Web: www.immobilien-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten: Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr Fr: 09:00 - 13:00 Uhr

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.

Die Courtage von 3,0 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Objektbeschreibung Diese Wohnung ist zur Zeit noch eine Bürofläche, umfasst insgesamt 5 Räume und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Durch einen Umbau der Sanitäranlage kann diese Fläche auch als Eigentumswohnung genutzt werden. Die Nutzungsänderung ist bereits genehmigt. Die Zimmer sind hell und geräumig gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre geschaffen wird. Zusätzlich zu den 5 Zimmern verfügt die Fläche über weitere Annehmlichkeiten wie eine Küchenzeile und zwei Balkone. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, was eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto garantiert. Durch den vorhandenen Parkplatz in der Tiefgarage kommen Sie zu jeder Jahreszeit trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Insgesamt bietet die Fläche ein großes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen. Die Räume wurden mit KI eingerichtet und stellen ein Beispiel dar. Die Originalfotos erhalten Sie in unserem Exposé. Das Hausgeld mag auf den ersten Blick etwas hoch erscheinen. In den letzten Jahren ergab die Abrechnung allerdings immer ein hohes Guthaben bezogen auf die Heizkosten. Ausstattung - Aufzug von der Tiefgarage bis zur Etage - 5 Zimmer - getrennte WCs (müssten als Badezimmer umgebaut werden) - Einbauküche - Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage - geräumiger Kellerraum - zwei Balkone - zentrumsnahe Lage Gute, zentrale Lage an einer stark frequentierten Straße in Schötmar. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Imbiss und weitere Restaurants befinden sich in fußläufiger Nähe. Diverse andere Geschäfte liegen im direkten Umfeld, wodurch eine belebte Umgebung geschaffen wird. Sonstiges Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH Osterstraße 31 32105 Bad Salzuflen Tel.: +49 (0) 5222 - 980 94 82 E-Mail: info[at]immobilien-klemme.de Web: www.immobilien-klemme.de Büro-Öffnungszeiten: Mo - Do: 09:00 - 18:00 Uhr Fr: 09:00 - 13:00 Uhr Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten. Die Courtage von 3,0 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.