Zentrumsnah Arbeiten oder Wohnen in einer Altbauvilla!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33604

Kaufpreis

410.000 €

Zimmer

Bad

133 m²

Wohnfläche

1899

Baujahr

3.083 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Stadtvilla Baujahr 1899
Gründerzeit-Architektur
Denkmalschutz (Energieausweis nicht vorgeschrieben)
460 m² Grundstück
3 Vollgeschosse
Wohnfläche 133 m² (Erdgeschoss)
Etagenheizungen Gas
Lichtdurchflutete Räume
Vollunterkellert 1 Kellerraum 2 Stellplätze

Lage Der Bielefelder Stadtbezirk Mitte liegt an der Nordostseite des Teutoburger Waldes und ist der zentrale Stadtbezirk der kreisfreien Stadt Bielefeld. Bielefeld Mitte hat neben der Alt- und der Neustadt einige Parks und Naherholungsgebiete, wie beispielsweise die Sparrenburg als Bielefelder Wahrzeichen zu bieten. Wohnen und Arbeiten im Stadtbezirk Mitte bedeutet auch, dass man hier mitten in der Stadt ist. Deshalb können alle öffentlichen Einrichtungen zentral und verkehrsgünstig erreicht werden, da die S-Bahn-Haltestelle in wenigen Schritten entfernt ist. Die Fußgängerzone sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot laden zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein. Bielefeld Mitte ist infrastrukturell bestens angebunden und bietet Anschlussstellen an den Ostwestfalendamm sowie an die Autobahnen 2 und 33. Im Stadtbezirk Mitte liegen die beiden Knotenpunkte des öffentlichen Personenverkehrs, der Bielefelder Hauptbahnhof und der Jahnplatz. Die vier Linien der Stadtbahn Bielefeld verlaufen zwischen dem Rathaus und dem Hauptbahnhof gebündelt, um dann in sieben Richtungen für eine schnelle Anbindung der von ihnen bedienten Stadtteile an das Stadtzentrum zu sorgen. Der Bielefelder Hauptbahnhof im Stadtbezirk Mitte ist der wichtigste Bahnhof der Region Ostwestfalen-Lippe und ist als Knotenpunkt zwischen Fern- und Regionalverkehr von Bedeutung.

Sonstiges Leistungsgarantie für unsere Kunden •Fachgerechte Bewertung Ihrer Immobilie •Beurteilung von Renovierungskosten •Kostenlose Marktpreisermittlung für Verkäufer •Kostenfreier Energieausweis für Verkäufer •Professionelle Fotos und Exposés •Individuell abgestimmter Marketingplan •Vorgemerkte Kunden werden angefragt •Präsenz Ihrer Immobilie auf wichtigen Portalen •Fotoanzeigen in der Tageszeitung •Kompetente Verkaufsverhandlungen •Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten •Begleitung der Interessenten bei der Finanzierung •Sichere Vertragsgestaltung •Diskrete Betreuung und Abwicklung •Bestellung und Besprechung des Kaufvertrages •Begleitung zum Notar •Übergabe des Objekts nach Kaufpreiszahlung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Bielefeld und bietet anspruchsvollen Käufern mehrere Möglichkeiten. Derzeit befindet sich in den Räumlichkeiten eine Rechtsanwaltskanzlei. Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit (von Jahr zu Jahr). Oder entdecken Sie als Selbstnutzer diese charmante Erdgeschosswohnung in einem historischen und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² erstreckt sich die Wohnung über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum, Bad, WC, Flur und Balkon. Das Gesamtgrundstück misst ca. 460 m² und bietet Ihnen zwei Außenstellplätze. Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung ist Teil eines Hauses mit nur drei Etagen, was eine ruhige und angenehme Nachbarschaft innerhalb des Hauses garantiert. Diese Erdgeschosswohnung vereint den historischen Charme eines Bauwerks aus dem 19. Jahrhundert mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und bietet eine seltene aber beliebte Gelegenheit in Bielefeld. Die beeindruckende Fassade des Gebäudes besticht durch ihre prachtvolle Gründerzeit-Architektur mit aufwendig gestalteten Fassadenelementen, hohen Fenstern und historischen Ornamenten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – erleben Sie diesen einzigartigen Wohnraum persönlich! Ausstattung - Stadtvilla Baujahr 1899 - Gründerzeit-Architektur - Denkmalschutz (Energieausweis nicht vorgeschrieben) - 460 m² Grundstück - 3 Vollgeschosse - Wohnfläche 133 m² (Erdgeschoss) - Etagenheizungen Gas - Lichtdurchflutete Räume - Vollunterkellert 1 Kellerraum 2 Stellplätze Lage Der Bielefelder Stadtbezirk Mitte liegt an der Nordostseite des Teutoburger Waldes und ist der zentrale Stadtbezirk der kreisfreien Stadt Bielefeld. Bielefeld Mitte hat neben der Alt- und der Neustadt einige Parks und Naherholungsgebiete, wie beispielsweise die Sparrenburg als Bielefelder Wahrzeichen zu bieten. Wohnen und Arbeiten im Stadtbezirk Mitte bedeutet auch, dass man hier mitten in der Stadt ist. Deshalb können alle öffentlichen Einrichtungen zentral und verkehrsgünstig erreicht werden, da die S-Bahn-Haltestelle in wenigen Schritten entfernt ist. Die Fußgängerzone sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot laden zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein. Bielefeld Mitte ist infrastrukturell bestens angebunden und bietet Anschlussstellen an den Ostwestfalendamm sowie an die Autobahnen 2 und 33. Im Stadtbezirk Mitte liegen die beiden Knotenpunkte des öffentlichen Personenverkehrs, der Bielefelder Hauptbahnhof und der Jahnplatz. Die vier Linien der Stadtbahn Bielefeld verlaufen zwischen dem Rathaus und dem Hauptbahnhof gebündelt, um dann in sieben Richtungen für eine schnelle Anbindung der von ihnen bedienten Stadtteile an das Stadtzentrum zu sorgen. Der Bielefelder Hauptbahnhof im Stadtbezirk Mitte ist der wichtigste Bahnhof der Region Ostwestfalen-Lippe und ist als Knotenpunkt zwischen Fern- und Regionalverkehr von Bedeutung. Sonstiges Leistungsgarantie für unsere Kunden •Fachgerechte Bewertung Ihrer Immobilie •Beurteilung von Renovierungskosten •Kostenlose Marktpreisermittlung für Verkäufer •Kostenfreier Energieausweis für Verkäufer •Professionelle Fotos und Exposés •Individuell abgestimmter Marketingplan •Vorgemerkte Kunden werden angefragt •Präsenz Ihrer Immobilie auf wichtigen Portalen •Fotoanzeigen in der Tageszeitung •Kompetente Verkaufsverhandlungen •Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten •Begleitung der Interessenten bei der Finanzierung •Sichere Vertragsgestaltung •Diskrete Betreuung und Abwicklung •Bestellung und Besprechung des Kaufvertrages •Begleitung zum Notar •Übergabe des Objekts nach Kaufpreiszahlung