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Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Skyline-Blick

Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60316

Kaufpreis

864.000 €

2

Zimmer

1

Bad

108 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

8.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zu Hause an der Berger Straße! Diese moderne Loft-Wohnung erstreckt sich über 108 m² und befindet sich im 4. Obergeschoss eines eleganten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die Etage selbst wurde 2015 ausgebaut und ergänzt den Frankfurter Stilaltbau aus der Jahrhundertwende perfekt. Betritt man dieses Penthouse, fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf. Hohe Decken vermitteln ein Gefühl von Weite und Eleganz, während Echtholzdielen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgen. Die großen Fensterfronten und fluten den gesamten Wohnbereich mit natürlichem Licht und geben den Blick auf die Frankfurter Skyline sowie die Europäische Zentralbank frei. Die offene Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne Einbauküche, hochwertige Materialien und geschmackvolle Details unterstreichen hier den gehobenen Charakter des Penthouses. Eine neue Etagenheizung, betrieben mit Gas, sorgt für angenehme Temperaturen und Effizienz. Als besonderes Highlight erwartet Sie eine Dachterrasse. Hier können Sie über den Dächern von Frankfurt einen spektakulären Blick auf die Skyline genießen. Dieses Penthouse verkörpert moderne Eleganz in einer der begehrtesten Lagen von Frankfurt am Main - Willkommen zu Hause. Ausstattung - 2015 ausgebaut, neuwertig, - doppelt-verglaste (runde) Kunststofffenster, Echtholz-Dielen, offene Küche mit Kücheninsel, Dachterrasse, spektakulärer Skylineblick von der Küche und der Dachterrasse aus, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, neue Gas-Etagenheizung, Kabelanschluss, hohe Decken, massive Bauweise, Keller Stellplatz (optional) Lage Bornheim ist ein Stadtteil im Nordosten von Frankfurt am Main und zeichnet sich durch seine Vielfalt, lebendige Atmosphäre und historische Elemente aus. Die Wohnarchitektur in Bornheim reicht von historischen Altbauten bis zu modernen Neubauten, was eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft schafft. Der Stadtteil ist bei jungen Familien, Künstlern und Menschen mit unterschiedlichem kulturellem Hintergrund beliebt. Bornheim hat auch grüne Oasen wie den Günthersburgpark, einen Park mit Spielplätzen, Teichen und weitläufigen Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Das Objekt befindet sich an der lebhaften Berger Straße im Herzen von Bornheim, Frankfurt. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Einkaufsstraße, sondern auch eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem ist die Berger Straße bekannt für ihre breite Palette an Restaurants und Cafés. Diese gastronomische Vielfalt macht Bornheim zu einem kulinarischen Hotspot, der die Besucher gleichermaßen anspricht. Auch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv. Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Reichweite, was eine bequeme Anbindung an andere Teile der Stadt gewährleistet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Frankfurt bequem zu erkunden und zur Arbeit zu gelangen. Sonstiges Fassade wird noch renoviert. Es bestehen Rücklagen der Gemeinschaft von ca. € 110.000,--

Ausstattung

  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
864.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
108 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (86.400 €)
3.694 € / Monat
20% Eigenkapital (172.800 €)
3.283 € / Monat
30% Eigenkapital (259.200 €)
2.873 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 1.445 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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