Helle 3-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten

Dachgeschoss zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78467

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

1897

Baujahr

5.645 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Gartenhaus / Gerätehaus
pflegeleicht angelegter Garten

Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023 Fenster aus dem Jahr 2017 Fassadendämmung aus dem Jahr 2017 Photovoltaik aus dem Jahr 2007 Garage aus dem Jahr 2004 Leitungen aus den 1980er-Jahren.

Lage In Konstanz sind Tradition und Moderne auf vielfältige Weise miteinander vereint. Konstanz hat mit seiner historischen Innenstadt, dem Konstanzer Konzil und seinen kleinen, feinen Museen eine einzigartig erlebbare Geschichte, sowie eine sehr lebendige Gegenwart und viele Ideen und Pläne für die Zukunft. Kunst, Kultur, Genuss und der Bodensee prägen Konstanz, das als pulsierendes Zentrum der Drei-Länder-Region gilt und zum Wandern, Joggen, Radfahren und Shoppen einlädt. Kurze Wege, dennoch mit großstädtischem Charakter in schönster, intakter Natur gelegen, geben Konstanz seine besondere Anziehungskraft. Neben dem Panoramablick über die schneebedeckten Schweizer-Alpengipfel bietet der Bodensee mit zahlreichen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten vielfältige Erholung.

Sonstiges Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: patrick.rosen@db.com Telefon: 07531 287230

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese atmosphärische 3-Zimmer- Maisonette-Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Konstanz-Wollmatingen, gelegen im 2.OG eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahr ca. 1897. Die Wohnung und das Haus wurden fortlaufend modernisiert und saniert. Zu den Ausstattungsdetails zählen: Einbauküche aus dem Jahr ca. 2014, Tageslichtbadezimmer mit Waschmachinenanschluss und Fliesenböden. Von der oberen Ebene der Wohnung können Sie einen schönen Panoramablick auf die Schweizer Alpen genießen. Besonderes Highlight ist der ca. 100m² große, per Sondernutzung zugeordnete sonnige Gartenbereich mit Gartenhaus, der zu schönen Stunden einlädt und individuell genutzt werden kann. Die Lage der Wohnung ist ideal: sie liegt ruhig im Grünen; dennoch sind der öffentliche Nahverkehr und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehören eine große (für Wohnmobile oder Transporter o.ä. nutzbare) Garage, sowie ein PKW-Aussenstellplatz. Die Wohnung ist seit dem 15.04.2023 für € 990,- kalt vermietet. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus / Gerätehaus - pflegeleicht angelegter Garten Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023 Fenster aus dem Jahr 2017 Fassadendämmung aus dem Jahr 2017 Photovoltaik aus dem Jahr 2007 Garage aus dem Jahr 2004 Leitungen aus den 1980er-Jahren. Lage In Konstanz sind Tradition und Moderne auf vielfältige Weise miteinander vereint. Konstanz hat mit seiner historischen Innenstadt, dem Konstanzer Konzil und seinen kleinen, feinen Museen eine einzigartig erlebbare Geschichte, sowie eine sehr lebendige Gegenwart und viele Ideen und Pläne für die Zukunft. Kunst, Kultur, Genuss und der Bodensee prägen Konstanz, das als pulsierendes Zentrum der Drei-Länder-Region gilt und zum Wandern, Joggen, Radfahren und Shoppen einlädt. Kurze Wege, dennoch mit großstädtischem Charakter in schönster, intakter Natur gelegen, geben Konstanz seine besondere Anziehungskraft. Neben dem Panoramablick über die schneebedeckten Schweizer-Alpengipfel bietet der Bodensee mit zahlreichen Sport- und Ausflugsmöglichkeiten vielfältige Erholung. Sonstiges Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie professionell verkaufen oder vermieten wollen und Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung haben - Patrick Rosen unterstützt Sie gerne. Er freut sich auf Ihren Anruf! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Patrick Rosen Selbstständiger Immobilienberater Rebbergstraße 16 78464 Konstanz E-Mail: patrick.rosen@db.com Telefon: 07531 287230 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Konstanz Internet: www.lrakn.de Anschrift: Benediktinerplatz 1, 78467 Konstanz