Sofort beziehbar! 3-Zimmer DG-Wohnung in naturnaher Lage von Schorndorf-Weiler

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.689 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung •Komplette Wohnung gefliest •Gasheizung •Einbauküche •Separates WC •Tageslicht Bad •Kabel •Wasch- und Trockenraum •Kellerraum •Tiefgaragenstellplatz

Lage Der Stadtteil Weiler gehört zu Schorndorf und vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Kernstadt. Gelegen im malerischen Remstal, bietet Weiler eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und hervorragender Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und die Reinhold-Maier-Grundschule befinden sich in der Nähe.

Die Freizeit kann auf den Sport- und Bolzplätzen oder in dem ortsansässigen, kleinen aber feinem Freibad mit der Familie oder den Freunden verbracht werden. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Weiler machen das Freizeitangebot komplett.

Mit der Anbindung an die B29 lässt es sich bequem mit dem Auto in das nahegelegene Stuttgart oder Aalen kommen. Über die Landstraße gelangt man schnell nach Schorndorf und Winterbach. Ebenso verbindet die Linie S2 der S-Bahn, Schorndorf über Waiblingen, Bad Cannstatt, Stuttgart und den Stuttgarter Flughafen mit Filderstadt.

Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung € 225.000,00

TG-Stellplatz € 14.500,00 Gesamtkaufpreis: € 239.500,00

Wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse an unserem Immobilienangebot vollständig auszufüllen. Nur mit vollständiger Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie Mail-Adresse und Zustimmung zur Provisionsvereinbarung, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen.

Die obengenannten und sonst übermittelten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers für deren Richtigkeit wir, außer im Falle von uns vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführter Unrichtigkeit, nicht haften. Wir sind befugt, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten. Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie über oben genanntes Büro.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WuM-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – bspw. mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftliche Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die durch ihre idyllische Lage und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Das gepflegte 8-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, ideal für alle, die eine entspannte und komfortable Lebensweise suchen. Ausstattung •Komplette Wohnung gefliest •Gasheizung •Einbauküche •Separates WC •Tageslicht Bad •Kabel •Wasch- und Trockenraum •Kellerraum •Tiefgaragenstellplatz Lage Der Stadtteil Weiler gehört zu Schorndorf und vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Kernstadt. Gelegen im malerischen Remstal, bietet Weiler eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und hervorragender Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und die Reinhold-Maier-Grundschule befinden sich in der Nähe. Die Freizeit kann auf den Sport- und Bolzplätzen oder in dem ortsansässigen, kleinen aber feinem Freibad mit der Familie oder den Freunden verbracht werden. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege rund um Weiler machen das Freizeitangebot komplett. Mit der Anbindung an die B29 lässt es sich bequem mit dem Auto in das nahegelegene Stuttgart oder Aalen kommen. Über die Landstraße gelangt man schnell nach Schorndorf und Winterbach. Ebenso verbindet die Linie S2 der S-Bahn, Schorndorf über Waiblingen, Bad Cannstatt, Stuttgart und den Stuttgarter Flughafen mit Filderstadt. Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung € 225.000,00 + TG-Stellplatz € 14.500,00 Gesamtkaufpreis: € 239.500,00 Wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse an unserem Immobilienangebot vollständig auszufüllen. Nur mit vollständiger Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer sowie Mail-Adresse und Zustimmung zur Provisionsvereinbarung, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen. Die obengenannten und sonst übermittelten Objektdaten beruhen auf Angaben des Verkäufers für deren Richtigkeit wir, außer im Falle von uns vorsätzlich oder grob fahrlässig herbeigeführter Unrichtigkeit, nicht haften. Wir sind befugt, das Objekt zu den genannten Bedingungen anzubieten. Nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie über oben genanntes Büro. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die WuM-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – bspw. mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftliche Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.