Frankfurt-Sossenheim: Helle Dreizimmerwohnung mit Balkon & Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 65936

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.988 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon mit Blick in die grüne Umgebung der Anlage.

Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie funktionale Arbeitsflächen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Der Leerstand ermöglicht eine kurzfristige Nutzung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.

Ein Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz auf dem Parkdeck ergänzen das Angebot. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und wurde mit 20.000 € im Angebotspreis berücksichtigt. Die Wohnung wird geräumt übergeben

Ausstattung 3 Zimmer ca. 80 m² Wohnfläche Balkon mit Blick ins Grüne Einbauküche mit Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne

Parkett in Wohnräumen Fliesen in Küche, Flur und Bad Holzfenster mit Isolierverglasung großzügige Fensterflächen

Kellerraum Aufzug im Gebäude Stellplatz auf dem Parkdeck

Lage Frankfurt-Sossenheim liegt im Westen von Frankfurt und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Gewachsene Wohnstrukturen, zahlreiche Grünflächen und ein angenehmes Wohnumfeld prägen den Stadtteil.

Die unmittelbare Nähe zum Friedhof Sossenheim sorgt zusätzlich für ein ruhiges Umfeld mit viel Grün. Spazierwege und Freiflächen befinden sich in der Umgebung und bieten Erholungsmöglichkeiten im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln vorhanden. Ergänzend bietet das nahegelegene Main-Taunus-Zentrum eine große Auswahl an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen.

Eine gute Verkehrsanbindung besteht über den Bahnhof Frankfurt-Nied mit den S-Bahn-Linien S3 und S4, die eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt ermöglichen. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

Die Frankfurter Innenstadt liegt etwa 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Zusätzlich sorgen die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 für eine gute regionale und überregionale Anbindung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht Frankfurt-Sossenheim zu einem attraktiven Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Die Wohnung wird leer übergeben. Der Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Grundrissdarstellung dient lediglich der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu.

Hinweis zu den Objektangaben: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Geldwäschegesetz (GwG): Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität unserer Kunden festzustellen. Bitte bringen Sie zu Besichtigungen ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen benötigen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich.

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Frankfurt-Sossenheim befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer Wohnanlage aus den 1970er-Jahren. Rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen gut strukturierten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon mit Blick in die grüne Umgebung der Anlage. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Ergänzt wird der Grundriss durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie funktionale Arbeitsflächen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Der Leerstand ermöglicht eine kurzfristige Nutzung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Ein Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz auf dem Parkdeck ergänzen das Angebot. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und wurde mit 20.000 € im Angebotspreis berücksichtigt. Die Wohnung wird geräumt übergeben Ausstattung 3 Zimmer ca. 80 m² Wohnfläche Balkon mit Blick ins Grüne Einbauküche mit Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne Parkett in Wohnräumen Fliesen in Küche, Flur und Bad Holzfenster mit Isolierverglasung großzügige Fensterflächen Kellerraum Aufzug im Gebäude Stellplatz auf dem Parkdeck Lage Frankfurt-Sossenheim liegt im Westen von Frankfurt und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Gewachsene Wohnstrukturen, zahlreiche Grünflächen und ein angenehmes Wohnumfeld prägen den Stadtteil. Die unmittelbare Nähe zum Friedhof Sossenheim sorgt zusätzlich für ein ruhiges Umfeld mit viel Grün. Spazierwege und Freiflächen befinden sich in der Umgebung und bieten Erholungsmöglichkeiten im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln vorhanden. Ergänzend bietet das nahegelegene Main-Taunus-Zentrum eine große Auswahl an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über den Bahnhof Frankfurt-Nied mit den S-Bahn-Linien S3 und S4, die eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt ermöglichen. Mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr. Die Frankfurter Innenstadt liegt etwa 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Zusätzlich sorgen die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 für eine gute regionale und überregionale Anbindung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit macht Frankfurt-Sossenheim zu einem attraktiven Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Die Wohnung wird leer übergeben. Der Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Grundrissdarstellung dient lediglich der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu. Hinweis zu den Objektangaben: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Kontaktaufnahme: Bitte senden Sie uns vollständige Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Geldwäschegesetz (GwG): Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität unserer Kunden festzustellen. Bitte bringen Sie zu Besichtigungen ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen benötigen wir zusätzlich einen Handelsregisterauszug. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich.