Mehrfamilienhaus in Oelsnitz - teilweise vermietet zum Modernisieren

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Erzgebirgskreis, Sachsen · 09376

Kaufpreis

42.000 €

Zimmer

Bäder

27 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

1.556 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neuoelsnitz der Stadt Oelsnitz im Erzgebirge, im sächsischen Erzgebirgskreis. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Asphaltbelag und zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnlage aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Bushaltestellen, Bahnhof, Apotheken, Supermärkten, Bäckereien und Restaurants in kurzer Entfernung. Der Stadtteil Neuwürschnitz ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und grünen Flächen, was ihn besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Mieter macht. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Oelsnitz beträgt etwa 2,8 km, wodurch sowohl städtische Angebote als auch naturnahe Erholung gut erreichbar sind. Die Region ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine solide Grundlage für langfristige Wohn- oder Investitionsprojekte.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder handwerklich versierte Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² verteilen sich vier Wohneinheiten mit insgesamt zehn Zimmern. Die Aufteilung umfasst drei 2-Raum-Wohnungen sowie eine 3-Raum-Wohnung. Das Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, das zusätzlich einen Garten, zwei Garagen und Schuppen für jede Wohnung bietet. Ein Teil der Wohnungen ist bereits vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch durch ihre Bausubstanz und die attraktive Grundstücksgröße vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur vollständigen Vermietung nach Renovierung. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur in der Umgebung machen dieses Objekt besonders interessant für langfristige Wohnkonzepte. Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neuoelsnitz der Stadt Oelsnitz im Erzgebirge, im sächsischen Erzgebirgskreis. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit Asphaltbelag und zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnlage aus. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Bushaltestellen, Bahnhof, Apotheken, Supermärkten, Bäckereien und Restaurants in kurzer Entfernung. Der Stadtteil Neuwürschnitz ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und grünen Flächen, was ihn besonders attraktiv für Familien und ruhesuchende Mieter macht. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Oelsnitz beträgt etwa 2,8 km, wodurch sowohl städtische Angebote als auch naturnahe Erholung gut erreichbar sind. Die Region ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet eine solide Grundlage für langfristige Wohn- oder Investitionsprojekte. Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.