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5 Zi. Whg. mit sonnigen Balkon und Einzel-Garage - nur 3 WE

Wohnung zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78239

Kaufpreis

259.000 €

5

Zimmer

1

Bad

100 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.590 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Wohnung im 1.OG eines Dreifamilienhauses wurde vor 1900 erbaut und immer sehr gepflegt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer ist es ideal für ihre Familie. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen sonnigen, überdachten Balkon der erst in den letzten Jahren errichtet wurde. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Keller für zusätzlichen Stauraum und eine Einzelgarage mit elektr. Rolltor. Ausstattung Das neue Heim für Ihre Familie bietet Ihnen viel Platz, natürlich sind einige kleine Renovierungsarbeiten nötig, aber danach können Sie geniessen. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: - ca. 100 m² Wohnfläche - 5 Zimmer, Bad und grosse Küche - grosszügiger überdachter Balkon - ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastrucktur - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Keller und Einzelgarage Lage Die Immobilie befindet sich in der beliebten Hegaugemeinde RIELASINGEN, nur 2 km von SINGEN entfernt. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut. Vereine, Gastronomie, Bushaltestelle und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der beliebte BODENSEE ist nur 5 km entfernt und bietet alle Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges RIELASINGEN ist eine sehr beliebte Wohngemeinde im Hegau mit direktem Anschluss an die schöne Schweiz. Stimmige Infrastruktur, die herrliche Lage an dem Flüßlein Aach sowie die Nähe zum BODENSEE (5 km) laden zum Wohnen ein. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.rielasingen-worblingen.de

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.900 €)
1.107 € / Monat
20% Eigenkapital (51.800 €)
984 € / Monat
30% Eigenkapital (77.700 €)
861 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 88 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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