Hahnenklee-Zentrum: Helles, modernisiertes Ferien-Apartment mit Balkon + Küchenzeile...
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38644
Kaufpreis
45.000 €
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
1.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses helle, gemütliche 1-Zimmer-Apartment in Hahnenklee wurde 2021 modernisiert und verfügt über einen Balkon, eine kleine Pantryküche im Flur und ein Duschbad. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Toll für Kurzurlaube oder Wochenenden im Harz, um mal abzuschalten. Die Innenstadt und der Kranichsee sind direkt fußläufig um die Ecke. Eine Tiefgarage steht für die Fahrzeuge zur Verfügung. Das Schwimmbad wird aktuell renoviert und steht bald allen Bewohnern zur Verfügung. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
Ausstattung
- Innenstadt und Kranichsee in unmittelbarer Nähe
- Balkon mit Ostausrichtung
- modernes Duschbad (2021)
- gemütliches Wohn- und Esszimmer (2021)
- Tiefgaragenstellplatz (frei wählbar)
- Inventar inklusive
- Schwimmbad (aktuell in Sanierung)
- Fitnessraum (aktuell in Sanierung)
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 45.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 30 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.500 €)
- 192 € / Monat
- 20% Eigenkapital (9.000 €)
- 171 € / Monat
- 30% Eigenkapital (13.500 €)
- 150 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,6 % EK-Rendite p.a. · 43 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
45.000 €