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2 Zimmerwohnung mit Balkon in Altchemnitz

Etagenwohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09125

Kaufpreis

49.000 €

2

Zimmer

1

Bad

40 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

1.225 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehende 2 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung ist nicht vermietet. Ausstattung In den hellen Wohnräumen ist ein Laminat Fußbodenbelag verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Das deckenhoch geflieste Bad ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. In der Küche ist bereits eine Einbauküche verbaut. Balkon, Stellplatz und Mieterkeller sind weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung. Die Wohnung kann möbliert übernommen werden. Lage Das Wohnhaus befindet sich auf der Olbernhauerstr. 16/18 in Chemnitz. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze zu erreichen. Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden durch den Anbieter des Objektes nach bestem Wissen eingestellt. Für die Richtigkeit der Angaben wird von der Firma Weißflog Immobilien keine Haftung übernommen. Weitere interessante Angebote erhalten Sie unter www.weissflog-immobilien.de

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
49.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
40 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.900 €)
209 € / Monat
20% Eigenkapital (9.800 €)
186 € / Monat
30% Eigenkapital (14.700 €)
163 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,6 % EK-Rendite p.a. · 84 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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