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Ohne Provision! 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit einem tollen Garten und Einbauküche in Frankfurt

Hochparterre zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60435

Kaufpreis

350.000 €

3

Zimmer

1

Bad

69 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

5.072 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2020 Sanierte Wohnung. Die Hochparterre-Wohnung im EG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab jetzt zum Verkauf. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1920 befindet, durch eine Fußbodenheizung. Eine Klimaanlage ist ebenfals vorhanden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 130,00 €. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten zur alleinigen Benutzung, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben. Ausstattung Fußbodenheizung, Klimaanlage, Elektrische Rollläden, Einbauküche, Begehbare Dusche. Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Frankfurt Preungesheim. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 39, 63 und N5 und die U-Bahnlinie U5 vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, eine Bar und eine Bibliothek.

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
24.6.2026

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 457 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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