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Wohnen auf einer Ebene: Attraktiver Bungalow in bevorzugter Lage von Warendorf!

Bungalow zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 48231

Kaufpreis

335.000 €

3

Zimmer

1

Bad

132 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.538 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ein Bungalow, der Raum für Entfaltung bietet und durch seine großzügige Gestaltung überzeugt. Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1974 befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² auf einem ca. 465 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Die Architektur des Hauses ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den Räumen und schafft ein harmonisches Wohngefüh ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21070 Ausstattung • ALLGEMEIN • Baujahr 1974 • Bungalow • 1 Wohneinheit • Wohnlage in ruhiger Umgebung • Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr • WOHNKOMFORT • Wohnfläche ca. 132 m² • Grundstücksfläche ca. 465 m² • 3 Zimmer • Helles Wohnzimmer mit Essbereich • Separate Küche • Badezimmer mit Wanne und Dusche • Gäste-WC • Kalt-Wintergarten • Hauswirtschaftsraum • GRUNDRISSKONZEPT • Erdgeschoss: • Wohnzimmer mit Essbereich • Küche • Badezimmer • Gäste-WC • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Kalt-Wintergarten • Keller: • 3 Kellerräume • Gartenbereich | Außenanlagen • Garten mit Bepflanzung • Terrasse Lage Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Warendorf. Bekannt für seine reiche Geschichte und Kultur, bietet Warendorf eine hervorragende Lebensqualität und ist ein idealer Ort für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilie liegt in einem der grünen und freundlichen Viertel der Stadt, das für seine entspannte Atmosphäre und gute Nachbarschaft bekannt ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kultureinrichtungen, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestalten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, und die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, die umliegenden Städte problemlos zu erreichen. Dies ist der perfekte Ort, um ein harmonisches und entspanntes Leben in einer der charmantesten Städte Deutschlands zu führen. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
132 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1974
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.500 €)
1.432 € / Monat
20% Eigenkapital (67.000 €)
1.273 € / Monat
30% Eigenkapital (100.500 €)
1.114 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 149 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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