Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71334

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

3.276 €

pro m²

Beschreibung

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur zu allen Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls über den Flur erreichbar ist das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer sowie die Küche und das Badezimmer bzw. das separate WC. Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum und ein Trockenraum für Wäsche, der gemeinschaftlich genutzt wird. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.

Highlights für Eigennutzer:

Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.
Attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage und guter Infrastruktur
Solider Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, Küche, Bad und extra WC.
Gute Verkehrsanbindung nach Waiblingen Zentrum und Stuttgart

Ausstattung

3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss
Wohnfläche von ca. 76 m²
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
WC separat
Balkon mit Südausrichtung
Laminat/Fliesen/Teppich
Holzfenster, isolierverglast aus Bj.
Garage und Pkw-Stellplatz am Haus

Nebenräume:

Kellerraum
Trockenraum für die Gemeinschaft vorhanden

Lage Die Wohnung, in einem Fünffamilienhauses, befindet sich im Waiblinger Teilort Hohenacker, einer angenehm und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus liegt am Ortsrand, in einem ruhigen Wohngebiet und zeichnet sich durch eine gepflegte, grüne Umgebung aus. Waiblingen-Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg. Über die B14 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart (20 km) möglich. Der Bahnhof Neustadt-Hohenacker ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten). Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.

Sonstiges Hinweis: Die dargestellte Einrichtung entspricht nicht der tatsächlichen Ausstattung. Die Wohnung steht leer. Möblierung aus vorheriger Vermietung.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 267,00 EUR/monatlich,-. Die Rücklagen für das Haus liegen bei rund € 50.000,- (Stand 31.12.2024) Kaufpreis inklusive Garage.

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.

Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an uns fällig.

Objektbeschreibung Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Fünffamilienhauses und wurde im Jahr 1982 erbaut. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 76 m². Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur zu allen Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls über den Flur erreichbar ist das Arbeitszimmer und das Wohnzimmer sowie die Küche und das Badezimmer bzw. das separate WC. Im Untergeschoss befindet sich der Kellerraum und ein Trockenraum für Wäsche, der gemeinschaftlich genutzt wird. Eine Garage sowie ein Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen. Highlights für Eigennutzer: - Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar. - Attraktive Wohnlage mit stabiler Nachfrage und guter Infrastruktur - Solider Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, Küche, Bad und extra WC. - Gute Verkehrsanbindung nach Waiblingen Zentrum und Stuttgart Ausstattung - 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss - Wohnfläche von ca. 76 m² - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken - WC separat - Balkon mit Südausrichtung - Laminat/Fliesen/Teppich - Holzfenster, isolierverglast aus Bj. - Garage und Pkw-Stellplatz am Haus Nebenräume: - Kellerraum - Trockenraum für die Gemeinschaft vorhanden Lage Die Wohnung, in einem Fünffamilienhauses, befindet sich im Waiblinger Teilort Hohenacker, einer angenehm und familienfreundlichen Wohngegend. Das Haus liegt am Ortsrand, in einem ruhigen Wohngebiet und zeichnet sich durch eine gepflegte, grüne Umgebung aus. Waiblingen-Hohenacker liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg. Über die B14 ist ein direkter und schneller Anschluss nach Stuttgart (20 km) möglich. Der Bahnhof Neustadt-Hohenacker ist über einen S-Bahn-Anschluss der Linie S3 (Backnang–Stuttgart-Flughafen) in den Verkehrsverbund Stuttgart eingebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten). Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Sonstiges Hinweis: Die dargestellte Einrichtung entspricht nicht der tatsächlichen Ausstattung. Die Wohnung steht leer. Möblierung aus vorheriger Vermietung. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt € 267,00 EUR/monatlich,-. Die Rücklagen für das Haus liegen bei rund € 50.000,- (Stand 31.12.2024) Kaufpreis inklusive Garage. Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an uns fällig.