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Platz für den Alltag: 2,5-Zimmer-Wohnung in Bargteheide

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Stormarn Kreis, Schleswig Holstein · 22941

Kaufpreis

220.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

3.143 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bargteheide. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Bahnhofstraße und eignet sich aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses besonders gut als Kapitalanlage. Kann auch als Eigenheim genutzt werden. Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof von Bargteheide ist gut erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg und Lübeck. Objektdaten auf einen Blick: 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung Vermietet Aktuelle monatliche Kaltmiete: 630,00 € Jahresnettokaltmiete: 7.560,00 € Einbauküche vorhanden Gepflegter Zustand Zentrale Lage in Bargteheide Gute Verkehrsanbindung Die Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie in einer gefragten und gut angebundenen Lage erwerben möchten. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Lage Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße in Bargteheide. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die täglichen Besorgungen des Alltags. Durch die zentrale Lage sind wichtige Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in der Umgebung bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.000 €)
941 € / Monat
20% Eigenkapital (44.000 €)
836 € / Monat
30% Eigenkapital (66.000 €)
732 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 183 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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515.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

220.000 €

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