Benz, ein Ort zum Durchatmen und Bleiben.

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17429

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

Bäder

126 m²

Wohnfläche

2.937 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus erstreckt sich über ca. 126 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.196 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Bädern, Küche mit Gartenausgang und einer Veranda, welche freien Blick auf die Benzer Kirche hat sowie einem Teilkeller bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie oder ruhesuchende Paare.

Der Vorgarten ist prächtig im Sommer von Rosenduft erfüllt und im hinterem Bereich, dem sogenannten Küchengarten, wurde immer auch die Selbstversorgung aktiv gestaltet. Hier bietet das hintere Gartenland einen unverbaubaren Blick auf Wiesen und Wälder und zum Schmollensee.

Ausstattung komplett saniert 1998 in den Bereichen: Erdgasheizung Elektrik Bad Erdgeschoss mit Fenster, Wanne/Dusche/WC Bad Dachgeschoss mit Dusche/WC Dach Neueindeckung mit Reet 2023-2025 beide Dächer Moos entfernt, neu versiegelt, Nebengebäude First erneuert Holzfenster mit Sprossen Fußböden Erdgeschoss neue Holzdielen bzw. Fliesenboden Dachgeschoss Teppichbelag funktionierender Kachelofen im Wohnzimmer Innen - und Außentüren erneuert bzw. teilweise aufgearbeitet neue Holztreppe innen Solaranlage auf dem Verandadach wird mit für die Warmwasseraufbereitung eingesetzt

Da die Außenwände überwiegend aus Bruchstein, Lehm und Fachwerk bzw. auf der Südseite aus Porotonstein bestehen, ist eine ausgesprochen gute Dämmung vorhanden. Im Sommer ist es angenehm kühl im Haus.

kein Denkmalschutz

großes Nebengebäude mit Reetdach - neu gebaut 2002 genutzt als Carport , separate Werkstatt und Sonnenterrasse für eine Kaffeepause ca. 50 qm

Erschließung voll erschlossen mit Erdgas, Wasser- und Abwasser, Strom, Glasfaser, Brunnen

Lage Benz ist ein lebendiges Dorf zum Ankommen und Altwerden. Ein Dorf, wo Kinder aufwachsen und in der ortsansässigen Kita und Grundschule spielen und lernen können. Einheimische und Zugezogene genießen gemeinsam diesen ruhigen Landstrich, welcher umgeben ist von Seen, Wäldern und Wiesen.

Die perfekte Mikrolage dieses Anwesens zeichnet sich auch durch die unmittelbare Nähe zum Schmollensee aus, den Sie bequem zu Fuß erreichen können. Dabei verschmelzen Naturverbundenheit und Ruhe mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

In Benz gibt es die bekannte Holländerwindmühle mit Museum und Cafe. Weiterhin ist es immer eine gute Idee, dem beliebten Kaffeegarten "Alte Feuerwehr" oder der Galerie einen Besuch abzustatten. Die Pension "Schwalbennest" mit Restaurant und ein Reiterhof sind weitere Anlaufpunkte. Besonders beliebt ist die bekannte Benzer St. Petri Kirche, welche jeden Sommer ihren Musiksommer veranstaltet und darüber hinaus ein reges Gemeindeleben anbietet.

In Benz gibt es eine Busanbindung sowie einen Schulbus. Die Usedomer Bäderbahn (UBB) bietet eine Zugverbindung von Peenemünde nach Swinemünde. Hierfür ist der Haltepunkt Bansin oder Schmollensee der kürzeste Weg.

Im ca. 5 km entfernten Kaiserbad Bansin findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Dienstleister und kreative Geschäfte.

Die Ostsee mit ihrem feinem Sandstrand und fast immer einer frischen Brise, welche auch im Sommer die hohen Temperaturen gut ertragen lässt, ist mit dem Auto oder Rad schnell erreichbar. Abends kommt man dann sehr gern vom Trubel der Bäder zurück, nach Benz ins beschauliche Hinterland.

Sonstiges Hinweis: Die dargestellten Fotos wurden teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, optimiert oder visualisiert (Jahreszeiten-Außenaufnahmen). Sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. In Bezug auf Ausstattungsmerkmale, Größenverhältnisse, Farben, Materialien, Möblierung oder sonstige Details können Abweichungen zu den tatsächlichen Gegebenheiten bestehen. Maßgeblich sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen und Unterlagen.

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im idyllischen Benz. Das Haus besticht durch seinen typisch norddeutschen Charakter und vermittelt mit seinen liebevoll erhaltenen Details den besonderen Charme vergangener Zeiten. Das Haus erstreckt sich über ca. 126 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.196 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Bädern, Küche mit Gartenausgang und einer Veranda, welche freien Blick auf die Benzer Kirche hat sowie einem Teilkeller bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie oder ruhesuchende Paare. Der Vorgarten ist prächtig im Sommer von Rosenduft erfüllt und im hinterem Bereich, dem sogenannten Küchengarten, wurde immer auch die Selbstversorgung aktiv gestaltet. Hier bietet das hintere Gartenland einen unverbaubaren Blick auf Wiesen und Wälder und zum Schmollensee. Ausstattung komplett saniert 1998 in den Bereichen: Erdgasheizung Elektrik Bad Erdgeschoss mit Fenster, Wanne/Dusche/WC Bad Dachgeschoss mit Dusche/WC Dach Neueindeckung mit Reet 2023-2025 beide Dächer Moos entfernt, neu versiegelt, Nebengebäude First erneuert Holzfenster mit Sprossen Fußböden Erdgeschoss neue Holzdielen bzw. Fliesenboden Dachgeschoss Teppichbelag funktionierender Kachelofen im Wohnzimmer Innen - und Außentüren erneuert bzw. teilweise aufgearbeitet neue Holztreppe innen Solaranlage auf dem Verandadach wird mit für die Warmwasseraufbereitung eingesetzt Da die Außenwände überwiegend aus Bruchstein, Lehm und Fachwerk bzw. auf der Südseite aus Porotonstein bestehen, ist eine ausgesprochen gute Dämmung vorhanden. Im Sommer ist es angenehm kühl im Haus. kein Denkmalschutz großes Nebengebäude mit Reetdach - neu gebaut 2002 genutzt als Carport , separate Werkstatt und Sonnenterrasse für eine Kaffeepause ca. 50 qm Erschließung voll erschlossen mit Erdgas, Wasser- und Abwasser, Strom, Glasfaser, Brunnen Lage Benz ist ein lebendiges Dorf zum Ankommen und Altwerden. Ein Dorf, wo Kinder aufwachsen und in der ortsansässigen Kita und Grundschule spielen und lernen können. Einheimische und Zugezogene genießen gemeinsam diesen ruhigen Landstrich, welcher umgeben ist von Seen, Wäldern und Wiesen. Die perfekte Mikrolage dieses Anwesens zeichnet sich auch durch die unmittelbare Nähe zum Schmollensee aus, den Sie bequem zu Fuß erreichen können. Dabei verschmelzen Naturverbundenheit und Ruhe mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. In Benz gibt es die bekannte Holländerwindmühle mit Museum und Cafe. Weiterhin ist es immer eine gute Idee, dem beliebten Kaffeegarten "Alte Feuerwehr" oder der Galerie einen Besuch abzustatten. Die Pension "Schwalbennest" mit Restaurant und ein Reiterhof sind weitere Anlaufpunkte. Besonders beliebt ist die bekannte Benzer St. Petri Kirche, welche jeden Sommer ihren Musiksommer veranstaltet und darüber hinaus ein reges Gemeindeleben anbietet. In Benz gibt es eine Busanbindung sowie einen Schulbus. Die Usedomer Bäderbahn (UBB) bietet eine Zugverbindung von Peenemünde nach Swinemünde. Hierfür ist der Haltepunkt Bansin oder Schmollensee der kürzeste Weg. Im ca. 5 km entfernten Kaiserbad Bansin findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Dienstleister und kreative Geschäfte. Die Ostsee mit ihrem feinem Sandstrand und fast immer einer frischen Brise, welche auch im Sommer die hohen Temperaturen gut ertragen lässt, ist mit dem Auto oder Rad schnell erreichbar. Abends kommt man dann sehr gern vom Trubel der Bäder zurück, nach Benz ins beschauliche Hinterland. Sonstiges Hinweis: Die dargestellten Fotos wurden teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, optimiert oder visualisiert (Jahreszeiten-Außenaufnahmen). Sie dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. In Bezug auf Ausstattungsmerkmale, Größenverhältnisse, Farben, Materialien, Möblierung oder sonstige Details können Abweichungen zu den tatsächlichen Gegebenheiten bestehen. Maßgeblich sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie die darin enthaltenen Vereinbarungen und Unterlagen.