Reihenmittelhaus mit Garage in Mönchengladbach mit 237 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41066

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.714 €

pro m²

Beschreibung

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die zusätzlichen Platz für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer benötigen.

Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC sorgen für Komfort im Alltag. Der Keller bietet praktische Nutz und Abstellflächen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen pflegeleichten, gepflasterten Außenbereich hinter dem Haus. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ausstattung

Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage
Ca. 140 m² Wohnfläche
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Balkon
Separates Gäste WC
Keller mit zusätzlichen Nutz und Abstellflächen
Eigene Garage
Gepflasterter Außenbereich hinter dem Haus
Gepflegter Zustand
Baujahr 1972

Lage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Mönchengladbach. Das Umfeld ist geprägt von Ein und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare und Berufstätige.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem erreichbar. Die Mönchengladbacher Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A52 und A61 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.

Sonstiges Die Immobilie wird leerstehend ab August 2026 übergeben.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Mönchengladbach bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1972 erbaute Haus wurde stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Gleichzeitig bietet es viel Potenzial, um eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die zusätzlichen Platz für Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer benötigen. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC sorgen für Komfort im Alltag. Der Keller bietet praktische Nutz und Abstellflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen pflegeleichten, gepflasterten Außenbereich hinter dem Haus. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und lädt zum Verweilen im Freien ein. Ausstattung - Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage - Ca. 140 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Balkon - Separates Gäste WC - Keller mit zusätzlichen Nutz und Abstellflächen - Eigene Garage - Gepflasterter Außenbereich hinter dem Haus - Gepflegter Zustand - Baujahr 1972 Lage Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Mönchengladbach. Das Umfeld ist geprägt von Ein und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Paare und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem erreichbar. Die Mönchengladbacher Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A52 und A61 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Sonstiges Die Immobilie wird leerstehend ab August 2026 übergeben.