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Großzügige Maisonette-Wohnung mit 3 ZKB, Gäste-WC, Abstellraum und Kellerabteil.

Maisonette zum Kauf in Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz · 67304

Kaufpreis

299.000 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

104 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

2.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich. Sie parken bequem auf einem eigenen Stellplatz in Eingangsnähe. Zu der Wohnung, im 1. OG des Mehrparteienhauses von 2019, zählen drei einladende Zimmer. Das EG der Wohnung ist einheitlich mit Fliesen ausgelegt im OG der Wohnung finden Sie Eichen-Parkett. Die Treppe ist ebenfalls aus Eichendielen gefertigt. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und alle Rolläden sind elektrisch betrieben. Die Wohnung wird inkl. Einbauküche (ohne Kühlschrank) verkauft. Die weitere Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden (auch Einzelteile). Zur Wohnung gehört ein eigenes abschließbares Kellerabteil, sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschraum des UG. Im Haptbad befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinen-Anschluss. Lage Das Objekt liegt in Eisenberg (Pfalz). In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB46 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, zwei Restaurants und ein Café. Auch verschiedene Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.3.2026

Flächen

Wohnfläche
104 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Energieklasse
A
Heizungsart
UmweltwäRme

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 203 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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