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Reihenhaus mit großem Grundstück und Scheune in Bad Tennstedt

Haus zum Kauf in Unstrut Hainich Kreis, Thüringen · 99955

Kaufpreis

129.000 €

4

Zimmer

1

Bad

127 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

1.016 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Reihenhaus mit Nebengelass für Individualisten mit handwerklichem Geschick. Das Reihenhaus hat eine sanierte Teilunterkellerung und bietet zusätzlich vielfältige Möglichkeiten durch das Nebengebäude/ehemalige Stallung und das 1.307 m² große Grundstück nebst der großen Wiesen- und Gartenfläche auch ideal für Eigenversorger, sowie Haus- und Nutztierhaltung. Zum Haus gehört ein Kfz Stellplatz und eine zusätzliche Garage. Ausstattung - ruhige Wohnlage - Gas-Niedertemperatur-Therme (1991) - erneuerte Abwasser-/Wasserleitungen (1991) - erneuerte Kunststofffenster zur Straßenseite (1999) - Kellersanierung (2004) - Isolierputzerneuerte Außenfassade (2011) - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Nebengebäude/Scheune als Lager oder Nutztierhaltung - Werkstatt - KFZ-Stellplatz am Haus und separate Garage - großes Grundstück mit Baum und Kernobstbestand Lage Die Kurstadt Bad Tennstedt mit Heilquellen-Kurbetrieb (bekannt für Schwefel- und Moortherapien) liegt im Nordwesten des Thüringer Beckens. Politisch gehört die Kleinstadt zum thüringischen Unstrut-Hainich-Kreis und nordwestlich zur Landeshauptstadt Erfurt 22 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist über die Buslinien 735b sichergestellt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken, ein Baumarkt sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, befinden sich in der Stadt und den nahegelegenen Städten in der Umgebung. Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1929
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,7 % EK-Rendite p.a. · 331 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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