EFH als Eigentumswohung in Iserlohn-Pillingsen

Sonstige zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58644

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.269 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen wie im eigenen Haus – großzügige Eigentumswohnung in naturnaher Lage.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über großzügig geschnittene Wohnräume, eine moderne Ausstattung, Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit die Raumaufteilung mit wenig Aufwand auf Wunsch zu ändern. Zusätzlich sind entsprechende Anschlüsse (Wasser/Abwasser/Strom etc.) schon vorhanden. Zwei vollwertige Badezimmer und zwei zusätzliches Gäste-WC‘s bieten hohen Wohnkomfort für Familien und Paare. Ein vielseitig nutzbarer Partykeller schafft zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobbys oder gesellige Abende. Hinzu kommt noch ein weiterer angrenzender Raum im Keller. Besonders hervorzuheben sind die im Haus integrierte Garage, die sonnige Terrasse sowie der Balkon, die den Wohnbereich ideal ergänzen. Eine Gartennutzung ist nach Absprache gegebenenfalls möglich. Die Beheizung erfolgt über Strom. Dank der guten Dämmung des Gebäudes sind die Energiekosten bereits heute auf einem erfreulich niedrigen Niveau. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu nutzen bzw. zu installieren. Dadurch lassen sich die laufenden Energiekosten weiter reduzieren und langfristig besonders wirtschaftliche Verbrauchswerte erzielen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Wohnlage. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wiesen in fußläufiger Entfernung, bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeitaktivitäten und ein angenehmes Wohnumfeld. Insbesondere Familien schätzen die hohe Lebensqualität dieser begehrten Wohngegend. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unter 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung, ohne die ruhige Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen.

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung, moderne Ausstattungsmerkmale und eine ausgezeichnete Anbindung in einer der gefragtesten Wohnlagen der Umgebung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir, um sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Iserlohns zu überzeugen.

Ausstattung Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen – Wohnen mit Lebensqualität in naturnaher Umgebung

Ausstattung:

großzügige Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss
offenes und angenehmes Wohngefühl
viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Entfaltung
hochwertige Ausstattungsdetails
Fußbodenheizung
elektrische Rollläden
zwei komfortable Bäder
zwei zusätzliche Gäste-WC‘s

Außenbereich & Komfort:

sonnige Terrasse und Balkon zum Entspannen
eigene Garage (2 Stellplätze)
komfortables Wohnambiente auf hohem Niveau
ggf. Gartennutzung möglich

Besondere Vorteile:

hohe Lebensqualität durch attraktives Wohnumfeld
perfekte Verbindung von modernem Komfort und Natur
Immobilie mit überzeugender Ausstattung und besonderem Wohlfühlfaktor

Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Pillingsen. Die Bebauung der Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Lage bietet ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, eingebettet in die Natur. Zeitgleich sind die Ortsteile Letmathe, Grüne und Iserlohn sowie die Autobahn A46 in wenigen Minuten erreichbar. Somit sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, inkl. Schulen, Kindergärten und Ärzte, zeitnah und zum Teil fußläufig erreichbar.

Lage:

ruhige und familienfreundliche Umgebung
naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
ideale Kombination aus Erholung und Aktivität
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
hervorragende Verkehrsanbindung

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Objektbeschreibung Wohnen wie im eigenen Haus – großzügige Eigentumswohnung in naturnaher Lage. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über großzügig geschnittene Wohnräume, eine moderne Ausstattung, Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit die Raumaufteilung mit wenig Aufwand auf Wunsch zu ändern. Zusätzlich sind entsprechende Anschlüsse (Wasser/Abwasser/Strom etc.) schon vorhanden. Zwei vollwertige Badezimmer und zwei zusätzliches Gäste-WC‘s bieten hohen Wohnkomfort für Familien und Paare. Ein vielseitig nutzbarer Partykeller schafft zusätzlichen Raum für Freizeit, Hobbys oder gesellige Abende. Hinzu kommt noch ein weiterer angrenzender Raum im Keller. Besonders hervorzuheben sind die im Haus integrierte Garage, die sonnige Terrasse sowie der Balkon, die den Wohnbereich ideal ergänzen. Eine Gartennutzung ist nach Absprache gegebenenfalls möglich. Die Beheizung erfolgt über Strom. Dank der guten Dämmung des Gebäudes sind die Energiekosten bereits heute auf einem erfreulich niedrigen Niveau. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu nutzen bzw. zu installieren. Dadurch lassen sich die laufenden Energiekosten weiter reduzieren und langfristig besonders wirtschaftliche Verbrauchswerte erzielen. Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten und familienfreundlichen Wohnlage. Die ruhige, naturnahe Umgebung mit Wäldern und Wiesen in fußläufiger Entfernung, bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeitaktivitäten und ein angenehmes Wohnumfeld. Insbesondere Familien schätzen die hohe Lebensqualität dieser begehrten Wohngegend. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unter 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung, ohne die ruhige Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung, moderne Ausstattungsmerkmale und eine ausgezeichnete Anbindung in einer der gefragtesten Wohnlagen der Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir, um sich vor Ort von dieser besonderen Immobilie in einer der beliebtesten Wohnlagen Iserlohns zu überzeugen. Ausstattung Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen – Wohnen mit Lebensqualität in naturnaher Umgebung Ausstattung: - großzügige Eigentumswohnung mit durchdachtem Grundriss - offenes und angenehmes Wohngefühl - viel Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Entfaltung - hochwertige Ausstattungsdetails - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - zwei komfortable Bäder - zwei zusätzliche Gäste-WC‘s Außenbereich & Komfort: - sonnige Terrasse und Balkon zum Entspannen - eigene Garage (2 Stellplätze) - komfortables Wohnambiente auf hohem Niveau - ggf. Gartennutzung möglich Besondere Vorteile: - hohe Lebensqualität durch attraktives Wohnumfeld - perfekte Verbindung von modernem Komfort und Natur - Immobilie mit überzeugender Ausstattung und besonderem Wohlfühlfaktor Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Pillingsen. Die Bebauung der Nachbarschaft ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Die Lage bietet ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, eingebettet in die Natur. Zeitgleich sind die Ortsteile Letmathe, Grüne und Iserlohn sowie die Autobahn A46 in wenigen Minuten erreichbar. Somit sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens, inkl. Schulen, Kindergärten und Ärzte, zeitnah und zum Teil fußläufig erreichbar. Lage: - ruhige und familienfreundliche Umgebung - naturnahe Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - ideale Kombination aus Erholung und Aktivität - kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - hervorragende Verkehrsanbindung Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.